新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

admin2011-06-14 35

问题新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

选项 A、新城区开发用地是不具备开发建设条件的土地,常常缺乏必需的上水、下水、煤气、电力、电讯、供热等配套市政管线
B、新城区没有现成的道路系统,规划条件中对新城区的道路要求高,道路宽度大,建设费用需由开发商承担
C、新城区内还要求有足够的绿地面积,与旧城区相比,新城区绿化面积所占比例更高,开发商需为此支付较高的绿化费用
D、随着政府和全社会对耕地问题的重视,政府对征用耕地进行开发建设的控制措施越来越严格,使得开发商获得政府的征地审批非常困难,征用农地所必须支付的费用不断提高

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/9qmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

复利是指以上一期的利息加上本金的基数计算当期利息的方法,在复利计息的情况下,不仅本金要计算利息,利息也要计算利息。()

将1000元存入银行2年,银行存款的复利年利率为6%,则2年后所得复利的总利息为()。

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

一名合格的专业房地产估价人员,必须具有房地产估价方面的()。

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

(1)Wedidn’talwaysliveonMangoStreet.BeforethatwelivedonLoomisonthethirdfloor,andbeforethatwelivedonKeeler

A．右上腹压痛B．上腹部压痛C．脐周压痛D．全腹压痛E．右下腹压痛急性坏死性胰腺炎表现为

A．急性胎儿窘迫B．轻度新生儿窒息C．慢性胎儿窘迫D．重度新生儿窒息E．新生儿产伤胎儿娩出后1分钟仅有心跳而无呼吸，Apgar评分4～7分，诊断为

当事人的下列做法不符合法律规定的是：

保险标的发生部分损失的，在保险人赔偿后()日内，投保人可以终止合同。

芽孢是指细菌的()。

从公平角度而言全体一致原则具有很多诱人之处，但它不是应用广泛的抉择形式，原因是()

—HowdidSusangetsomuchmoney?—Sheitherbestfriend.

OnPublicSpeakingI.People’sfrequentresponsetogivingtheirfirstspeech:feel【T1】【T1】II.Thespeaker’ssecret

Ifyou’restrugglingtodroppounds,findingoutyourpersonalitytraitsmayhelpyoumakeiteasier.Whetheryou’rethelif

新城区开发受周围环境制约少,城市规划条件限制也少,允许建筑高度和容积率限制均不象旧城区那么严格。但是新城区开发也存在着许多不利条件,主要表现为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

保险价值是将房地产投保时,为确定保险金额提供参考依据而评估的价值。评估保险价值时,估价对象的范围应视所投保的险种而定。()

复利是指以上一期的利息加上本金的基数计算当期利息的方法,在复利计息的情况下,不仅本金要计算利息,利息也要计算利息。()

将1000元存入银行2年,银行存款的复利年利率为6%,则2年后所得复利的总利息为()。

在成本法求取折旧中,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应为实际经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()

一名合格的专业房地产估价人员,必须具有房地产估价方面的()。

新开发区某宗土地的单价=(取得开发区用地的总成本+土地开发总成本+总管理费用+总投资利息+总销售税费+总开发利润)÷()×开发完成后可转让土地面积的比率×用途、区位等修正系数。

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

某种房地产的需求,是指消费者(买者)在一定价格上所愿意且有能力购买的该房地产的数量。形成需求有两个条件:一是消费者愿意购买,二是消费者有购买能力,对某种房地产的需求量是由许多因素决定的,其中主要的有()。

(1)Wedidn’talwaysliveonMangoStreet.BeforethatwelivedonLoomisonthethirdfloor,andbeforethatwelivedonKeeler

A．右上腹压痛B．上腹部压痛C．脐周压痛D．全腹压痛E．右下腹压痛急性坏死性胰腺炎表现为

A．急性胎儿窘迫B．轻度新生儿窒息C．慢性胎儿窘迫D．重度新生儿窒息E．新生儿产伤胎儿娩出后1分钟仅有心跳而无呼吸，Apgar评分4～7分，诊断为

当事人的下列做法不符合法律规定的是：

保险标的发生部分损失的，在保险人赔偿后()日内，投保人可以终止合同。

芽孢是指细菌的()。

从公平角度而言全体一致原则具有很多诱人之处，但它不是应用广泛的抉择形式，原因是()

—HowdidSusangetsomuchmoney?—She______it______herbestfriend.

OnPublicSpeakingI.People’sfrequentresponsetogivingtheirfirstspeech:feel【T1】______【T1】______II.Thespeaker’ssecret

Ifyou’restrugglingtodroppounds,findingoutyourpersonalitytraitsmayhelpyoumakeiteasier.Whetheryou’rethelif

—HowdidSusangetsomuchmoney?—Sheitherbestfriend.

OnPublicSpeakingI.People’sfrequentresponsetogivingtheirfirstspeech:feel【T1】【T1】II.Thespeaker’ssecret