简述建筑物区分所有权的概念和特征。

admin2021-11-18 102

问题简述建筑物区分所有权的概念和特征。

选项

答案建筑物区分所有权，是指根据使用功能，将一栋建筑物在结构上区分为各个所有人独自使用的部分和由多个所有人共同使用的共同部分时，每一个所有人享有的对其专有部分的专有权、对共有部分的共有权以及各个所有权之间基于共同关系而产生的成员权的结合。建筑物区分所有权的特征主要有： (1)复合性。建筑物区分所有权由专有部分所有权、共有权及成员权三要素构成，且区分所有人的身份也具有多重性，既是专有权人，又是共有所有权人，还是管理建筑物的成员权人。 (2)整体性。这是指区分所有权人的专有权、共有权及成员权三者共为一体，不可分离。 (3)专有权的主导性。在构成建筑物区分所有权的三要素中，专有权具有主导性。 (4)客体的多元性。建筑物区分所有权的客体包括专有部分与共有部分，而不是仅局限于其中一部分。

解析

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简述建筑物区分所有权的概念和特征。

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办理房屋登记过户手续的效力表现在()。

建设用地使用权的取得方式包括出让、转让，以及行政划拨，关于这两种方式，以下说法正确的是()

下列行为中不构成假冒注册商标罪的有()。

根据《合同法》的规定，客运合同中，承运人的法定免责事由是()

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A．益气固表止汗B．益气健脾，固冲摄血C．温肾暖脾，固肠止泻D．涩肠止泻，温中补虚E．益气固表，敛阴止汗

在秋冬时节采收的叶类药材是()

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企业组织机构可分为()层次。

已知，则()

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建设用地使用权的取得方式包括出让、转让，以及行政划拨，关于这两种方式，以下说法正确的是()

下列行为中不构成假冒注册商标罪的有()。

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下列有关物权效力与合同效力关系实例的表述，正确的有()。

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为了提高定位基准的精度，在立式车床上通常采用四个以上等高块来实现平面定位。()

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已知，则()

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