某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为3000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500 万元；财务费用中的利息支出共计500万元，包括超过贷款期限的

admin2017-04-26 63

问题某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为2000万元，房地产开发成本为3000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1500 万元；财务费用中的利息支出共计500万元，包括超过贷款期限的利息100 万元及加收的罚息50万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；管理费用中记载与转让房产有关的印花税5万元。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5％。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为( )。

选项 A、700万元
B、750万元
C、1500万元
D、600万元

答案D

解析利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息、罚息。可扣除的房地产开发费用=(500—100一50)+(2000+3000)×5％=350+250=600(万元)。

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税法二

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下列各项所得中，应当征收个人所得税的是()。

税法规定，自行申报缴纳个人所得税的纳税人，当其在中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得时，其纳税地点的选择应是(　　)。

李某2008年12月取得当月工资、薪金4600元，通讯补贴收入1200元，当地规定个人所得税前可以扣除的通讯补贴标准为每月760元。李某12月份应缴纳的个人所得税为(　　)元。

某外籍专家2008年3月3日来华，在华工作期间，境内企业每月支付工资10000元，境外单位支付工资折合人民币30000元，5月21日离开中国，则2008年5月份该外籍专家应缴纳个人所得税额(　　)元。

以下各项所得中适用加成征税的有(　　)。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

已知函数y=f(x)满足y″+2y′+5y=0，且f(0)=1，f′(0)=﹣1．设

我国社会主义初级阶段实行按劳分配的直接原因是()。

下列有关流行性乙型脑炎流行病学的描述，错误的是

下列选项中属于《安全生产法》规定的生产经营单位安全生产责任的有()。

当固定资产发生下列变动时，企业不需要做会计估计变更处理的是(　　)。

根据政府采购法律制度的规定，政府采购的投诉人对政府采购监督管理部门的投诉处理决定不服或者政府采购监督管理部门逾期未作处理的，可以采取的救济途径有()。

人民警察纪律的侧重点是警民关系，是对人民警察在履行职责的基础上提出的进一步的要求，即履行职责的职业道德要求。()

讨论方程axex+b=0(a＞0)实根的情况．

Everyyear,malaria(疟疾)【S1】______aboutfivehundredmillionpeople.Morethanonemillionofthemdie,mostlyyoungchildrenand

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下列各项所得中，应当征收个人所得税的是()。

税法规定，自行申报缴纳个人所得税的纳税人，当其在中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得时，其纳税地点的选择应是( )。

李某2008年12月取得当月工资、薪金4600元，通讯补贴收入1200元，当地规定个人所得税前可以扣除的通讯补贴标准为每月760元。李某12月份应缴纳的个人所得税为( )元。

某外籍专家2008年3月3日来华，在华工作期间，境内企业每月支付工资10000元，境外单位支付工资折合人民币30000元，5月21日离开中国，则2008年5月份该外籍专家应缴纳个人所得税额( )元。

以下各项所得中适用加成征税的有( )。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是( )元。

已知函数y=f(x)满足y″+2y′+5y=0，且f(0)=1，f′(0)=﹣1．设

我国社会主义初级阶段实行按劳分配的直接原因是()。

下列有关流行性乙型脑炎流行病学的描述，错误的是

下列选项中属于《安全生产法》规定的生产经营单位安全生产责任的有()。

当固定资产发生下列变动时，企业不需要做会计估计变更处理的是( )。

根据政府采购法律制度的规定，政府采购的投诉人对政府采购监督管理部门的投诉处理决定不服或者政府采购监督管理部门逾期未作处理的，可以采取的救济途径有()。

人民警察纪律的侧重点是警民关系，是对人民警察在履行职责的基础上提出的进一步的要求，即履行职责的职业道德要求。()

讨论方程axex+b=0(a＞0)实根的情况．

Everyyear,malaria(疟疾)【S1】______aboutfivehundredmillionpeople.Morethanonemillionofthemdie,mostlyyoungchildrenand

税法规定，自行申报缴纳个人所得税的纳税人，当其在中国境内两处或两处以上取得工资、薪金所得时，其纳税地点的选择应是(　　)。

李某2008年12月取得当月工资、薪金4600元，通讯补贴收入1200元，当地规定个人所得税前可以扣除的通讯补贴标准为每月760元。李某12月份应缴纳的个人所得税为(　　)元。

某外籍专家2008年3月3日来华，在华工作期间，境内企业每月支付工资10000元，境外单位支付工资折合人民币30000元，5月21日离开中国，则2008年5月份该外籍专家应缴纳个人所得税额(　　)元。

以下各项所得中适用加成征税的有(　　)。

某海洋运输企业2007年5月20日购置一艘船舶，净吨位是26.5吨，并在6月1日办理了车船登记，但从未缴纳税款，2008年3月被发现需要补缴税款，当地规定船舶的单位税额是3元/吨。则应补缴的2007年的税款是(　　)元。

当固定资产发生下列变动时，企业不需要做会计估计变更处理的是(　　)。