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关于投资性房地产有关的支出,下列说法中,正确的有( )。
关于投资性房地产有关的支出,下列说法中,正确的有( )。
admin
2020-11-23
17
问题
关于投资性房地产有关的支出,下列说法中,正确的有( )。
选项
A、采用成本模式计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B、采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月进行摊销
C、采用公允价值模式计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D、采用成本模式计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
答案
A,B
解析
在成本模式下,投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一致。即:当月增加的投资性房地产(建筑物)当月不提折旧,当月减少的投资性房地产(建筑物)当月照提折旧;当月增加的投资性房地产(土地使用权)当月即开始摊销,当月减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销。企业采用公允价值模式进行后续计量的,不对投资性房地产计提折旧或摊销,不计提减值。
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