某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为(   )。

admin2009-02-15  34

问题 某公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为(   )。

选项 A、180万元
B、240万元
C、272.5万元
D、360万元

答案C

解析 土地增值额=1000-(50+200+40+60)=650万元,扣除项目金额:350万元,增值额/扣除项目金额=185.71%,应交纳土地增值税=650×50%-350×15%= 272.5万元。
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