甲公司用建筑物换取乙公司的专利权，甲公司的建筑物符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司建筑物账面原价为130万元，已提折旧20万元，公允价值100万元，乙公司专利权账面价值10万元，无公允价值，甲公司另向公司支付30万元。假

admin2016-03-15 38

问题甲公司用建筑物换取乙公司的专利权，甲公司的建筑物符合投资性房地产定义，但甲公司未采用公允价值模式计量。在交换日，甲公司建筑物账面原价为130万元，已提折旧20万元，公允价值100万元，乙公司专利权账面价值10万元，无公允价值，甲公司另向公司支付30万元。假设不考虑资产交换过程中产生的相关税费且该项非货币性资产交换具有商业实质，下列会计处理中，正确的有( )。

选项 A、甲公司确认营业外支出10万元
B、甲公司换入的专利权的入账价值为140万元
C、甲公司换入的专利权的入账价值为130万元
D、乙公司确认营业外收入120万元

答案C，D

解析选项A，甲公司换出投资性房地产应确认其他业务收入100万元，其他业务成本110万元，不确认营业外支出；选项B、C，甲公司换入的专利权的入账价值=100+30=130(万元)；选项D，乙公司确认营业外收入=(100+30)-10=120(万元)。

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