案例：　2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的租金

admin2022-10-09 74

问题案例：
　2008年1月，A公司与B公司签订书面合同，将其房屋出租给B公司，租期5年，月租金5万元，每年1月底前一次付清全年租金。2009年1月，经A公司同意，B公司与C公司订立书面合同，将该房屋转租给C公司，租期4年，月租金8万元。根据约定，C公司的租金缴付方式为：每年1月底前向B公司缴付36万元，向A公司缴付60万元。但合同签订后，C公司除向B公司缴付了36万元租金外，一直未向A公司缴付，B公司也未向A公司缴付2009年租金。
　2008年10月，A公司向D银行借款2000万元，期限1年。A公司将该房屋作为抵押并办理了抵押登记。后A公司无力清偿对D银行的借款，经D银行同意，A公司于2009年12月与E公司签订买卖合同，以2000万元的市场价格将房屋售与E公司，并约定2010年1月初办理过户登记。
　2009年8月1日，C公司因违反约定使用房屋引发火灾，造成房屋损失100万元。
　B公司为此解除了与C公司的转租合同并收回房屋。2009年8月10日，B公司对因火灾造成的房屋损失向A公司赔偿100万元。
　A公司与E公司于2010年1月4日依约办理了房屋过户手续。E公司要求B公司腾退房屋，B公司以“买卖不破租赁”为由予以拒绝。次日，B公司进而向A公司主张，A公司未告知其房屋出售之事。侵害了自己的优先购买权，A公司和E公司之间的买卖合同因此无效。
　E公司发现房屋受损，经与A公司协商，E公司在应支付房屋价款中扣除100万元，只向A公司支付了1900万元。A公司将此1900万元支付给D银行，D银行则认为，其对于A公司因房屋受损而获得的100万元赔偿款享有优先受偿权。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
B公司能否以“买卖不破租赁”为由拒绝E公司腾退房屋的要求?并说明理由。

选项

答案B公司有权拒绝E公司腾退房屋的要求。根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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经济法

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注册会计师

根据规定，存款人因主体资格终止后而撤销银行结算账户的顺序是()。

甲、乙、丙、丁拟设立一个有限合伙企业，合伙协议中约定了如下内容，其中符合合伙企业法律制度规定的有()。

关于有限责任公司的股权转让，下列说法不正确的包括()。

根据对外贸易法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，不正确的是()。

乙公司按合同约定签发一张金额为5万元的转账支票，交给甲公司。甲公司到银行提示付款时，发现该支票是空头支票。中国人民银行对乙公司处以的罚款的最低金额应当是()。

某有限合伙企业于2009年8月1日设立；张某作为有限合伙人入伙；2009年10月1日张某转变为普通合伙人；2010年5月1日该合伙企业解散。张某对该合伙企业的债务承担无限连带责任的期间是()。

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已知点P(1，0，－1)与点Q(3，1，2)，在平面x－2y+z=12上求一点M，使得|PM|+|MQ|最小．

In1971ateamofexpertspreparedareportentitled"TheLimitsofGrowth,"based(1)_____acomputeranalysisoffutureeconom

タバコは　身体——————悪いですよ。

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根据对外贸易法律制度的规定，下列关于反倾销措施的表述中，不正确的是()。

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某有限合伙企业于2009年8月1日设立；张某作为有限合伙人入伙；2009年10月1日张某转变为普通合伙人；2010年5月1日该合伙企业解散。张某对该合伙企业的债务承担无限连带责任的期间是()。

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莱固有独资公司的董事王某因违反规定造成公司固有资产重大损失被免职。根据企业固有资产法律制度的规定。下列有关王某任职的表述中，错误的有()。

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