在实际运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

admin2013-01-05 45

问题在实际运用假设开发法估价结果的可靠性如何，关键取决于( )。

选项 A、是否根据房地产估价的合法原则和最高最佳使用原则，正确地判断了房地产的最佳开发利用方式
B、是否根据当地房地产市场行情或供求状况，正确地预测了未来开发完成后的房地产价值
C、是否根据我国的房地产相关税法规定，正确地扣除了开发完成后作为卖方要缴纳的税费
D、是否根据我国的房地产估价相关约定，正确地扣除了开发完成后要获得的开发利润
E、估价人员的业务水平

答案A,B

解析

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本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

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房地产租赁经营、物业管理和()合称房地产服务业。
()是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。
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计算土地影子价格时，在调整计算实际征地费用中的土地补偿费时，应将土地补偿费视作()。
关于低正常股利加额外股利政策，下列说法不正确的是()。
在信息不对称和逆向选择的情况下，根据优序融资理论，选择融资方式的先后顺序应该是()。
被撤销的民事行为从撤销时开始无效。(　　)
该求助者的主要症状是()。从测验结果可以看出，该求助者()。
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