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某房地产抵押物价值为180万元,抵押率为50%,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为6%,则第11个月的月还款额为( )元。
某房地产抵押物价值为180万元,抵押率为50%,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为6%,则第11个月的月还款额为( )元。
admin
2017-05-23
55
问题
某房地产抵押物价值为180万元,抵押率为50%,采用等额本金还款方式分10年偿还,贷款年利率为6%,则第11个月的月还款额为( )元。
选项
A、4 125
B、7 500
C、11 625
D、15 000
答案
C
解析
设A,为第t期月还款额;n为按月计算的贷款期数;p为贷款额;i为按月计算的利率,则:a
t
=p÷n+p×(n-t+1)÷n×i其中i=6%÷12=0.5%,n=10×12=120,t=11,则可推算a
t
=11 625(元)。
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房地产经济专业知识与实务
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