甲为乙村的村民，想要申请一处宅基地，下列说法正确的是( )。

admin2012-08-16 50

问题甲为乙村的村民，想要申请一处宅基地，下列说法正确的是( )。

选项 A、甲申请村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，报县级人民政府备案
B、甲只能有一处宅基地，如果其将宅基地出卖后，再申请宅基地，只有特别困难或者缴纳一定的费用后才会批准
C、如果甲申请的宅基地涉及占用农用地的，应当办理相应的审批手续
D、如果甲未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋

答案C,D

解析《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第44条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。可见，A选项中“备案”的说法不符合法律规定，不当选。当甲将其宅基地出卖后再申请宅基地的，一律不予批准，故B选项说法错误，不当选。C选项符合法律规定，当选。《土地管理法》第77条第l款规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。故D选项符合法律规定，当选。

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试卷一

法律职业资格

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