首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元／m2，容积率为2．5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为( )元／m2。
某房地产的套内建筑面积为4000m2，分摊的共有建筑面积为1000m2，建筑面积单价为8000元／m2，容积率为2．5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为( )元／m2。
admin
2016-02-09
55
问题
某房地产的套内建筑面积为4000m
2
，分摊的共有建筑面积为1000m
2
，建筑面积单价为8000元／m
2
，容积率为2．5，建筑物价值为1800万元，则该房地产的土地单价为( )元／m
2
。
选项
A、7000
B、8750
C、11000
D、13750
答案
C
解析
建筑面积=4000m
2
+1000m
2
=5000m
2
，房地产价值=8000元／m
2
×5000m
2
=4000万元，土地总价=4000万元-1800万元=2200万元，楼面地价=2200万元÷5000m
2
=4400元／m
2
，土地单价=楼面地价×容积率=4400元／m
2
×2．5=11000元／m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A31f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过()进行。
甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目
下列属于房地产所有权的特性的是()。
按照《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应向相关部门提交的土地、建筑工程证件，不包括以下()。
下列()不属于房地产法律的调整对象。
公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，
在正常使用情况下，开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有()等。
房屋租赁当事人应将房屋租赁合同向()主管部门办理登记备案。
房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据,成交价格明显低于正常市场价格的，以()作为缴纳税费的依据。
随机试题
小儿病危重，其食指可显现为
烧伤患者，高热灼手，汗多气粗，口渴头痛烦躁不安，舌红绛苔黄，脉洪数。其证型是
关于犯罪形态，下列哪种说法是正确的?
设函数f(x)在(-∞，+∞)上是偶函数，且在(0，+∞)内有f’(x)＞0，f’’(x)＞0，则在(-∞，0)内必有()。
如果当前的证券价格不仅反映了历史价格信息和所有公开的价格信息，该市场属于()。
对于长文档，使用键盘快速移动光标至文件首的操作是()。
Whatrhetoricdeviceisusedinthesentence"Manyhandsmakelightwork"?
材料 近日，特拉维夫大学宣布该学校实验室3D打印出了一颗“心脏”，该心脏不仅具有外形，还有细胞、血管和其他支撑结构，甚至可以像心脏一样收缩，但长度只有2.5厘米。该实验团队负责人说：“与过去相比，这项研究成果的突破点在于，这不仅是一个外观打印的心脏，而
某班级53名学生的物理成绩平均分为83分，标准差为7分，测验的信度为0．51。若小叶考试成绩为81分，那么在0．05的显著水平上，其真分数应该介于什么范围?()
RocketRenaissanceTheEarofPrivateSpaceflightIsAbouttoStartBackgroundTwoyearsago,peoplewitnessedthefirstspa
最新回复
(
0
)
