首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。
某房地产的套内建筑面积为4000m2,分摊的共有建筑面积为1000m2,建筑面积单价为8000元/m2,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m2。
admin
2016-02-09
74
问题
某房地产的套内建筑面积为4000m
2
,分摊的共有建筑面积为1000m
2
,建筑面积单价为8000元/m
2
,容积率为2.5,建筑物价值为1800万元,则该房地产的土地单价为( )元/m
2
。
选项
A、7000
B、8750
C、11000
D、13750
答案
C
解析
建筑面积=4000m
2
+1000m
2
=5000m
2
,房地产价值=8000元/m
2
×5000m
2
=4000万元,土地总价=4000万元-1800万元=2200万元,楼面地价=2200万元÷5000m
2
=4400元/m
2
,土地单价=楼面地价×容积率=4400元/m
2
×2.5=11000元/m
2
。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A31f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
我国《物权法》规定,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取()等公开竞价的方式出让。
根据《城市房地产管理法》规定,我国实行房地产()制度。
齐某是甲市一位普通职工,工资收入有限,属于甲市的低收入家庭,无力购买住房,一直租赁房屋居住。2016年1月,根据甲市有关政策规定,齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2016年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同,支付了首付10万元,其余款项向当地住房公积
耕地占用税税额全免的土地有()。
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的(),以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。
纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,具体纳税比例在住房转让收入()的幅度确定。
纳税人有下列()情形的,按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A公司于2015年1月1日,通过出让方式,获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时A公司为提高整
房地产估价报告(封面及目录略)致委托估价方函(略)估价
随机试题
社会发展的决定力量是【】
气虚型小便不通的最佳选方为
对医师的业务水平、工作成绩和职业道德状况,依法享有定期考核权的单位是( )
高血压性脑出血最好发的部位是
诊断消化性溃疡最可靠的方法是()。
根据我国《民法通则》,代理包括()。
目前银行办理的质押贷款在业务中最主要的风险因素是()。
使用招聘录用金字塔,可以帮助组织确定合理的招聘()。[2008年真题]
Luckincoffee(瑞幸咖啡)是中国新零售咖啡的典型代表,致力于成为中国领先的高品质咖啡品牌和专业化的咖啡服务提供商。2018年,新晋咖啡品牌瑞幸以闪电突袭的姿态迅速攻占一二线城市中的白领市场。微信LBS精准定向的线上广告覆盖了大量的人群,而线下的
Theauthorthinksthatthetrendtowardsarapidriseinconsumptionwas"undesirable"because______.Costincreasedmostgreat
最新回复
(
0
)