首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场整体的平均收益为20%,则房地产业的系统性市场风险系数是( )。
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场整体的平均收益为20%,则房地产业的系统性市场风险系数是( )。
admin
2017-10-19
74
问题
假设某段时间内房地产业的预期收益率为15%,国债的投资收益率为10%,市场整体的平均收益为20%,则房地产业的系统性市场风险系数是( )。
选项
A、0.25
B、0.50
C、1.50
D、2.00
答案
B
解析
预期收益率=无风险资产的收益率+系统性市场风险系数×(市场整体的平均收益一无风险资产的收益率),即15%=10%+系统性市场风险系数×(20%—10%),解得,系统性市场风险系数=0.50。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A3hf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
如果成交日期与估价时点不同,房地产市场状况可能发生了变化,价格就有可能不同。()
估价时点究竟是现值,还是过去或未来,是由估价对象及市场状况所决定的。()
如果要比较两宗房地产价格,则需要将它们先转换成相同的年限下的价格。()
需要评估一宗“七通一平”熟地2001年9月的价格,获知该宗土地的面积为5000平方米,土地剩余使用年限为65年,建筑容积率为2,适宜建造某种类型的商品住宅,预计取得该土地后建造该类商品住宅的开发期为2年,建筑安装工程费为每平方米建筑面积800元,勘察设计等
在传统方法中,正确地估算投资利息需要把握()。
估价资料归档的目的是建立估价资料库和估价档案,以方便今后的估价及相关管理工作。()
有在区位、档次等方面相当的甲、乙两出租写字楼,甲写字楼的建筑面积月租金为50元/m2,不含物业管理费;乙写字楼的建筑面积月租金为59元/m2,含有物业管理费。该类写字楼的物业管理费为每平方米使用面积10元。甲、乙两写字楼的租金相比有()。
采用市场法评估某宗面积200m2、规划容积率为3的土地使用权价格,选择某宗规模、用途等其他条件都相当的土地作为可比实例。该可比实例有地上建筑物,土地面积1650m2,建筑面积5800m2,成交价格3600元/m2。用成本法评估该建筑物价格为2160万元,则
某公司于5年前以出让方式取得一宗面积2000m2的40年使用权的土地,于3年前建成物业投入使用,总建筑面积为5000m2。现时重新取得40年土地使用权的出让价格为2000元/m2,重新建造建筑物的建安成本为600万元(建设期为2年,第一年投入40%,第二年
在审核房地产估价报告中,发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异,其可能的原因是()。
随机试题
激光胶片的使用注意事项不包括
T波低平常见于
(2006年)非恒定均匀流是()。
流传着杨家将大战洪州的动人故事的是()
Johnplaysfootball______,ifnotbetterthanDavid.
为了完成某项任务,需要地方党委、地方政府、上级公安机关共同部署、共同领导:解决某些重大事件时,需要三者共同组成领导指挥班子,把领导作用结合起来发挥。这体现的是()。
计算:2009+200.9+20.09+2.009+991+99.1+9.91+0.991=()。
Largecompaniesneedawaytoreachthesavingsofthepublicatlarge.Thesameproblem,onasmallerscale,facespractically
CouldthemanrepairtheTVtoday?
CoursesforinternationalstudentsExampleWritinginfirsttermInsecondterm:【L1】________Throughouttheyear:【L2】_______
最新回复
(
0
)