旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

admin2011-03-29 90

问题旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

选项 A、遵循“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”的原则
B、在旧城区进行开发建设时,开发商须按照城市发展规划,对道路进行拓宽或翻修,对市政管线进行增容或重新埋设,建设公共配套设施
C、在有限的用地面积内,尽量多建建筑面积,以降低单位建筑面积所分摊的土地费用即楼面地价
D、在旧城区,城市总体规划条件显得更为苛刻。为了获取最大的投资利润,应尽量按规划的要求中扩大建筑用地面积

答案A,B

解析 C项为开发商所希望的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

形成房地产有效需求必须具备的条件有()。

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/每平米。

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

机动车仪表板上（如图所示）亮表示什么？

将200ml稀释亚甲蓝溶液经阴道注入膀胱，见到蓝色液体经阴道壁小孔溢出，诊为：亚甲蓝试验时蓝色液体白宫颈外口流出，诊为：

急性胰腺炎时，淀粉酶的改变下列哪项正确(　　　)

关于我国公证制度，下列哪一选项是错误的？

施工质量保证体系是指(　　)。

下列各项中，其他业务收入账户所属的账户类别是()。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，行使会计工作管理职能的政府部门是()。

移动通信的高速发展直接反映了通信技术发展的()趋势。

Accordingtosomescientists,migratorybirdsshouldbeabletowithstandthewinter.Abird’sfeatherycoatisgoodinsulation

旧城区由于历史原因,道路狭窄,交通条件较差,市政管线布置杂乱,容量小而难以满足开发新建的需要。国家关于旧城区改造有( )几个方面的要求。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

形成房地产有效需求必须具备的条件有()。

某期房预计两年后竣工交付使用，目前与其类似在现房价格为4500元每平米，出租的年末净收益为500元每平米。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%，则该期房目前的价格为()元/每平米。

建筑物折旧分为物质折旧、功能折旧和经济折旧三大类。其中，属于经济折旧的有()。

成本法中，在计算投资利息时，应计息项目包括()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。()

对于有城市规划条件要求，但其城市规划设计条件尚未正式明确的地块，通常不适合采用假设开发法估价。()

市场法中实物状况比较和调整的内容包括()。

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在()的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。

估价资料归档是为了方便今后的估价和管理,它有助于估价机构和估价人员不断提高估价水平,同时也有助于解决以后可能发生的估价纠纷,还有助于政府主管部门和行业自律性组织对估价机构进行资质审查和考核。()

机动车仪表板上（如图所示）亮表示什么？

将200ml稀释亚甲蓝溶液经阴道注入膀胱，见到蓝色液体经阴道壁小孔溢出，诊为：亚甲蓝试验时蓝色液体白宫颈外口流出，诊为：

急性胰腺炎时，淀粉酶的改变下列哪项正确( )

关于我国公证制度，下列哪一选项是错误的？

施工质量保证体系是指( )。

下列各项中，其他业务收入账户所属的账户类别是()。

根据《中华人民共和国会计法》的规定，行使会计工作管理职能的政府部门是()。

移动通信的高速发展直接反映了通信技术发展的()趋势。

Accordingtosomescientists,migratorybirdsshouldbeabletowithstandthewinter.Abird’sfeatherycoatisgoodinsulation

急性胰腺炎时，淀粉酶的改变下列哪项正确(　　　)

施工质量保证体系是指(　　)。