下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

admin2011-06-14 28

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

选项 A、接受委托。在项目建议被批准之后,开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B、调查研究。主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成
C、在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价。对调查分析后所确定的最佳方案,在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上,对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D、编制可行性研究报告。经过先前的分析与评价,即可编制详细的可行性研究报告,推荐一个以上的可行方案和实施计划,提出结论性意见、措施和建议,供决策者作为决策依据

答案C

解析应在接受委托、调查研究及方案选择和优化三项分析后确定最佳方案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A4mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()原则是房地产估价的最高行为准则。

运用市场法估价,选取可比实例的数量,一般选取()可比实例即可。

城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的()价格。

建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失,称为()。

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

下列关于开发经营期说法正确的有()。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。()

估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?()

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

毛细血管搏动征见（　　）。

女，29岁。右下第三磨牙(智齿)反复肿痛，临床检查见第三磨牙仅露出1/4远中冠，高于第二磨牙颈部但未高出平面。x线片示近中冠完全骨埋伏，且抵于第二磨牙根尖，牙根全部位于下颌支内。此患者的诊断是

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，通过公路运输危险化学品的，必须配备()人员。

下列各项中，属于资产类科目的有()。

下列相对指标的种类中，同一总体中各部分之间同一种指标之比值是()。

下列离子方程式与所述事实相符且正确的是()。

一种服装，甲店比乙店的进货价便宜10％，甲店按照20％的利润定价，乙店按照15％的利润定价，甲店比乙店的售价便宜11．2元，问：甲店的进货价是多少元?

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,2)ex

Theshop-assistantdon’tthinkthereisanythingwrongwithhisgoodsto______theconsumer’scomplaint.

下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

()原则是房地产估价的最高行为准则。

运用市场法估价,选取可比实例的数量,一般选取()可比实例即可。

城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的()价格。

建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值损失,称为()。

估价上的折旧注重的是(),科学地说不是折旧,而是“减价修正”。

下列关于开发经营期说法正确的有()。

在合法产权方面,应以房地产权属证书和有关证件为依据。现行的土地权属证书有《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》三种。()

人口的数量与房地产价格的关系是负相关的。()

估价对象房地产是建筑面积300m2的商品住宅,要评估其在2005年5月份的市场价格,在选取可比实例时,下面哪些不能做为可比实例?()

某企业开发某土地，土地重新取得成本为1000元/m2，正常开发成本为1500元/m2，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m2，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为()元/m2。

毛细血管搏动征见（ ）。

女，29岁。右下第三磨牙(智齿)反复肿痛，临床检查见第三磨牙仅露出1/4远中冠，高于第二磨牙颈部但未高出平面。x线片示近中冠完全骨埋伏，且抵于第二磨牙根尖，牙根全部位于下颌支内。此患者的诊断是

依据《危险化学品安全管理条例》的规定，通过公路运输危险化学品的，必须配备()人员。

下列各项中，属于资产类科目的有()。

下列相对指标的种类中，同一总体中各部分之间同一种指标之比值是()。

下列离子方程式与所述事实相符且正确的是()。

一种服装，甲店比乙店的进货价便宜10％，甲店按照20％的利润定价，乙店按照15％的利润定价，甲店比乙店的售价便宜11．2元，问：甲店的进货价是多少元?

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1)describethedrawingbriefly,2)ex

Theshop-assistantdon’tthinkthereisanythingwrongwithhisgoodsto______theconsumer’scomplaint.

毛细血管搏动征见（　　）。