下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

admin2011-06-14 37

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

选项 A、接受委托。在项目建议被批准之后,开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B、调查研究。主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成
C、在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价。对调查分析后所确定的最佳方案,在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上,对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D、编制可行性研究报告。经过先前的分析与评价,即可编制详细的可行性研究报告,推荐一个以上的可行方案和实施计划,提出结论性意见、措施和建议,供决策者作为决策依据

答案C

解析应在接受委托、调查研究及方案选择和优化三项分析后确定最佳方案。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定。()

房地产的(),决定了房地产市场是一个地区性市场。

功能过剩是指建筑物已有部件、设备、设施或系统等的标准超过市场要求的标准而对房地产价值没有贡献的无效成本。()

待开发房地产在开发后的状况有()等。

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

估价报告质量的高低取决于()。

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤包括()。

我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。

社会主义初级阶段的基本路线

根据所操作的生物因子的危害程度和采取的防护措施，将生物安全的防护水平分为若干级，哪一级防护水平最高

槟榔驱绦虫的成人一日用量是苦楝皮驱蛔虫的成人一日用量是

货物查验结束后，报关员在阅读“海关进出境货物查验记录单”时，应注意的事项包括()。

，文理分科虽然能集中优势兵力于一科，但其所造成的综合素质较差等弊端也正在日益。于此，叫停文理分科之声__。填入划横线部分最恰当的一项是：

关于Graves眼病的叙述，错误的是

设X1，X2，…，Xn是取自正态总体N(μ，σ2)的简单随机样本，其均值和方差分别为，S2，则下列服从自由度为n的X2分布的随机变量是()

Summerholidaycamps(夏令营)forchildrenbeganintheUSAoversixteenyearsago.Todaythereare【41】than8,000summercampsin

Whichofthefollowingequationsisnotcorrect?______.

下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

房地产估价的核心是为了特定的目的,对特定的房地产或特定的房地产权益在特定的时点的价值进行测算和判定。()

房地产的(),决定了房地产市场是一个地区性市场。

功能过剩是指建筑物已有部件、设备、设施或系统等的标准超过市场要求的标准而对房地产价值没有贡献的无效成本。()

待开发房地产在开发后的状况有()等。

征地管理费,是由用地单位在征地费总额的基础上按一定比例支付的管理费用。()

弄清将拥有的土地权利,包括弄清权利性质(目前均为使用权)、使用年限、可否续期,以及对转让、出租、抵押等的有关规定,主要是为()服务。

在新建房地的情况下,成本法的基本公式为:新建房地价格=土地取得成本+土地开发成本+()+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

估价报告质量的高低取决于()。

从获取估价业务开始至完成估价后的资料归档时止,一宗房地产估价活动的全过程步骤包括()。

我们把可能会打断叙述部分的一些重要资料放入附件,下列不是附件的是()。

社会主义初级阶段的基本路线

根据所操作的生物因子的危害程度和采取的防护措施，将生物安全的防护水平分为若干级，哪一级防护水平最高

槟榔驱绦虫的成人一日用量是苦楝皮驱蛔虫的成人一日用量是

货物查验结束后，报关员在阅读“海关进出境货物查验记录单”时，应注意的事项包括()。

______，文理分科虽然能集中优势兵力于一科，但其所造成的综合素质较差等弊端也正在日益______。于此，叫停文理分科之声______。填入划横线部分最恰当的一项是：

关于Graves眼病的叙述，错误的是

设X1，X2，…，Xn是取自正态总体N(μ，σ2)的简单随机样本，其均值和方差分别为，S2，则下列服从自由度为n的X2分布的随机变量是()

Summerholidaycamps(夏令营)forchildrenbeganintheUSAoversixteenyearsago.Todaythereare【41】than8,000summercampsin

Whichofthefollowingequationsisnotcorrect?______.

，文理分科虽然能集中优势兵力于一科，但其所造成的综合素质较差等弊端也正在日益。于此，叫停文理分科之声__。填入划横线部分最恰当的一项是：