下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

admin2011-06-14 30

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

选项 A、接受委托。在项目建议被批准之后,开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B、调查研究。主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成
C、在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价。对调查分析后所确定的最佳方案,在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上,对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D、编制可行性研究报告。经过先前的分析与评价,即可编制详细的可行性研究报告,推荐一个以上的可行方案和实施计划,提出结论性意见、措施和建议,供决策者作为决策依据

答案C

解析应在接受委托、调查研究及方案选择和优化三项分析后确定最佳方案。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

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房地产估价师

下列关于实地查勘的说法中,正确的有()。

争取房地产估价业务的措施可以通过()等方式进行。

区位状况比较、调整的内容主要包括:位置(或坐落)、()等影响房地产价格的因素。

评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的,所不同的是假设前提。()

选择最佳的开发利用方式,包括()等的确定。

下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是()。

假设开发法用于估价和用于投资分析都是站在一个具体的投资者的立场。()

如果在所有权上设定了他项权利,价格会降低。()

成本法、假设开发法可同时用于评估在建工程的价格。()

营销近视症有价格近视症、节奏近视症、效应近视症等。()

关于前列腺癌描述不正确的是

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