下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

admin2011-06-14 54

问题下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

选项 A、接受委托。在项目建议被批准之后,开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B、调查研究。主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等,以便确定项目的经济规模和项目构成
C、在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价。对调查分析后所确定的最佳方案,在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上,对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D、编制可行性研究报告。经过先前的分析与评价,即可编制详细的可行性研究报告,推荐一个以上的可行方案和实施计划,提出结论性意见、措施和建议,供决策者作为决策依据

答案C

解析应在接受委托、调查研究及方案选择和优化三项分析后确定最佳方案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/A4mf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产开发项目的可行性研究的步骤的内容相关方面不正确的解释是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

将多个可比实例对应的比准价格综合成一个最终比准价格的方法中,最常用的是平均数,其次是众数,较少采用中位数。()

城市基准地价,是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的()价格。

某房地产总价180万元,分两期支付,首期付款60万元,余款在第10个月末一次付清,年利率7.2%,该房地产的实际价格为()万元。

房地产尽管有独一无二特性,但很多房地产之间仍然有一定程度的替代性。()

农地征用和城市房屋拆迁估价,要符合政府有关农地征用和城市房屋拆迁补偿的法律、行政法规。()

下列关于路线价分界线说法正确的有()。

税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税,会导致房地产价格上升;相反,降低甚至取消对保有房地产课税,会导致房地产价格低落。()

关于估价目的相关事项说法正确的有()。

中段尿细菌定量培养≥105／ml，称为真性菌尿，可确诊尿路感染。

给病人测量血压时袖带过松

下列选项中，不属于另类投资局限性的是()。

保理商承担全部风险的保理方式有()。

确定股东是否有权领取本期股利的截止日期是()。

Whydoesthemansaythis:

A、Gotocollege.B、Getgoodgrades.C、Pursueacareer.D、Followherinterests.D由句(7)可知，Julia在上学期间得到的建议是做自己喜欢的事，因为这些将是她自己未来所擅长的。

【S1】【S8】