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根据《物权法》的规定,下列有关用益物权的判断,正确的是( )。
根据《物权法》的规定,下列有关用益物权的判断,正确的是( )。
admin
2019-08-10
65
问题
根据《物权法》的规定,下列有关用益物权的判断,正确的是( )。
选项
A、用益物权具有从属性、不可分性和物上代位性
B、未经登记的土地承包经营权不得对抗善意第三人
C、建设用地使用权期限届满的可以续期
D、宅基地使用权可以作为遗产继承
答案
B
解析
用益物权多属于具有独立的主权利,但地役权具有从属性;用益物权具有不可分性,但不具有物上代位性。可见,A项表述错误。土地承包经营权在设立上采取登记对抗主义,但未经登记不得对抗善意第三人。可见,B项表述正确。《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。据此,C项表述没有区分住宅建设用地和非住宅建设用地,故表述错误。宅基地和宅基地使用权都不得作为遗产继承,故D项表述错误。
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