(2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4

admin2022-05-11 39

问题 (2018年)2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4日至2018年7月31日。2016年8月1日，乙以甲名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6月，该房屋卫生间管道严重漏水。丙请求甲维修，甲以租赁合同中未约定由其承担维修义务为由拒绝，丙自行维修，花费2000元。2018年2月，甲欲出售该房屋，遂通知丙解除租赁合同，丙以甲无权任意解除合同为由拒绝。2018年3月5日，甲在未告知丙的情况下，与丁签订买卖合同，以800万元的价格将房屋出售于丁。为支付房款，2018年3月11日，丁与戊、庚签订借款合同，分别自戊、庚处借款500万元和300万元，借款期限均为3个月。同时，丁还分别与戊、庚约定以房屋作为借款抵押。次日，丁向甲支付了房款。2018年3月20日，甲和丁办理了房屋过户登记。随后，丁先后为戊、庚办理了房屋抵押登记。2018年4月2日，丁以其为房屋所有权人为由，要求丙搬离，丙拒绝，并以承租人享有优先购买权为由，主张甲与丁的买卖合同无效。因丁无力偿还戊、庚的借款，2018年7月12日，戊、庚主张实现抵押权。房屋拍卖所得价款为720万元，戊、庚均要求就拍卖所得价款全额实现自己的债权。
要求：根据上述内容，分别回答下列问题。
丁是否有权要求丙搬离?并说明理由。

选项

答案丁无权要求丙搬离。根据“买卖不破租赁”，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此，丁无权要求丙搬离，丙在租赁期限内，可以继续租住该房屋。

解析

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注册会计师

某有限责任公司关于股东资格解除与认定的下列做法中，符合公司法律制度规定的有()。

甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频，乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为()。

根据相关规定，下列各项中，属于无权代理的有()。

法律禁止滥用代理权。代理人滥用代理权的，法律后果有()。

具有转位酶活性的蛋白因子是

急性阑尾炎疼痛开始部位是

在砌块、料石砌筑成的砌体结构中，当梁的跨度大于或等于()时，梁支座处宜加设壁柱或采取其他加强措施。

由于客观原因造成的工程延误，承包商在索赔中一般可得到()。

风险管理是商业银行的核心竞争力，是创造资本增值和股东回报的重要手段，因此，商业银行风险管理的目标是控制以至最终消除风险。()

甲：你不能再抽烟了。抽烟确实对你的健康非常不利。乙：你错了。我这样抽烟已经15年了，但并没有患肺癌，上个月我才做的体检。有关上述对话，以下哪项如果是真的，最能加强和支持甲的意见?()

(　　)

在以下关于β系数的表述中，错误的是()。

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某有限责任公司关于股东资格解除与认定的下列做法中，符合公司法律制度规定的有()。

甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频，乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为()。

根据相关规定，下列各项中，属于无权代理的有()。

法律禁止滥用代理权。代理人滥用代理权的，法律后果有()。

具有转位酶活性的蛋白因子是

急性阑尾炎疼痛开始部位是

在砌块、料石砌筑成的砌体结构中，当梁的跨度大于或等于()时，梁支座处宜加设壁柱或采取其他加强措施。

由于客观原因造成的工程延误，承包商在索赔中一般可得到()。

风险管理是商业银行的核心竞争力，是创造资本增值和股东回报的重要手段，因此，商业银行风险管理的目标是控制以至最终消除风险。()

甲：你不能再抽烟了。抽烟确实对你的健康非常不利。乙：你错了。我这样抽烟已经15年了，但并没有患肺癌，上个月我才做的体检。有关上述对话，以下哪项如果是真的，最能加强和支持甲的意见?()

( )

在以下关于β系数的表述中，错误的是()。

(　　)