2. 工程
  3. 下列不是商品房预售必要条件的是( )。

下列不是商品房预售必要条件的是( )。

admin2022-07-13  29
问题 下列不是商品房预售必要条件的是(          )。
选项 A、该工程已结构封顶
B、取得建设工程规划许可证
C、投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的20％以上，并确定施工进度和竣工交付日期
D、取得商品房预售许可证明
答案C
解析 《城市房地产管理法》规定，商品房预售，应当符合下列条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(2)持有建设工程规划许可证；(3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付期；(4)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。C项应为25％以上才对。
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