某国有企业甲获准于1995年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m2，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m2，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m2，两层建筑面积相同；

admin2009-04-10 33

问题某国有企业甲获准于1995年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼一至二层为商场，商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；三至四层为办公楼，建筑面积为3800m²，两层建筑面积相同；四层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。请根据以下条件回答问题。
企业甲为完善土地产权，于2002年12月31日拟对该划拨土地使用权办理国有土地使用证，试问应按何程序办理？在办理土地登记手续时，企业甲拟申请按综合用途对全部土地进行登记，试问是否合理？简述理由。

选项

答案应按以下程序办理土地登记手续。 (1)土地登记申请。 (2)地籍调查。 (3)权属审核。 (4．)注册登记。 (5)核发证书。如企业甲按综合用途申请登记，则不合理，主要理由如下。 (1)根据土地分类的要求，没有综合用途，应分用途申请登记。 (2)由于住宅部分已分配给职工，产权归职工所有，企业办理登记时，对住宅部分不能l由企业办理土地登记手续。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ABzf777K

本试题收录于：土地估价实务基础题库土地估价师分类

土地估价实务基础

土地估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

土地估价实务基础

土地估价师

现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是()。

一般来说，影响土地权属来源的主要因素有()

由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权的情形包括()。

下列关于土地登记代理人的说法错误的是()。

下列有关查询土地登记的申请的说法中，错误的是()。

下列关于土地登记的说法中，正确的有()。

国家为了进行房地产市场宏观调控而出台的税种，主要目的是调节房地产开发企业土地增值收益和利润的是()。

为满足建设用地审批的需要，勘测定界图编制完成后，应依据勘测定界图，将用地范围展绘到比例尺不小于()的土地利用现状图上，制作土地勘测定界用地范围图。

发展骨骼肌柔韧素质的训练方法有很多种，其中()是指有节奏地通过多次重复某一动作的拉伸方法。

痢疾与泄泻的鉴别点，下列何项无鉴别意义

A．鼠疫B．肺结核C．细菌性痢疾D．流行性脑脊髓膜炎E．流行性感冒上述法定传染病中，属于甲类传染病的是

关于施工组织总设计的编制，下列说法中正确的是()

各种账务处理程序不同的主要区别在于编制会计报表的依据和方法不同。()

流通渠道中间商的作用表现为()。

手感检验包括（）

幼儿圆圆有一头漂亮的长发，经常在上课时玩头发，不按照教师刘某的要求进行活动。多次劝说无效后，刘某恼羞成怒，剪掉了圆圆的头发。刘某的行为()。