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  3. 下列关于卖方代理的表述中，错误的是( )。

下列关于卖方代理的表述中，错误的是( )。

admin2022-03-28  15
问题 下列关于卖方代理的表述中，错误的是(          )。
选项 A、代理方要帮助委托人快速卖出房屋
B、代理方要帮助委托人以最高价卖出房屋
C、代理方要实现买卖双方利益的最大化
D、代理方要帮助委托人实现安全交易
答案C
解析 目前在我国，房地产卖方代理业务主要有：(1)新建商品房销售代理业务；(2)存量房出售代理业务；(3)房屋出租代理业务等。在房地产交易中，卖方的基本诉求是通过出售、出租房地产获得尽可能多的房款或租金收入，因此在卖方代理业务中，房地产经纪机构应在合理平衡售价(或租金)与成交速度之间关系的前提下，帮助委托人实现这一诉求，同时应特别重视对承购(或承租)方实际支付能力与信用的调查，以确保能按时、足额收取房款或租金。
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