张某2018年8月购买80平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款70万元，另外支付的装修费8万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2018年支付10万元，张某购房应缴纳的契税为( )万元。

admin2019-10-22 30

问题张某2018年8月购买80平方米的已经装修的家庭唯一住房，合同上注明价款70万元，另外支付的装修费8万元，采用分期付款方式，分20年支付，假定2018年支付10万元，张某购房应缴纳的契税为( )万元。

选项 A、0．78
B、0．19
C、0．5
D、0．7

答案A

解析采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内；对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％税率征收契税。张某应缴纳契税=(70+8)×1％=0．78(万元)。

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税法二

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