某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证，2009年2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为( )。

admin2013-06-10 65

问题某房地产开发商于2006年7月经出让取得一宗住宅用地，2年后取得房屋预售许可证，2009年2月销售房产，其土地使用权最长截止日期为( )。

选项 A、2079年7月
B、2079年2月
C、2076年7月
D、2076年2月

答案C

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的，应当至迟于届满前()年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
建设单位要使用国有土地，一般应以()等有偿使用方式取得。
依法登记的国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯，其中()由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。
1998年8月29日，九届全国人大常委会第四次会议通过修订后的()，进一步明确国家建立土地调查制度和土地统计制度，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护。
有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的()。
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