李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2，用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付)，折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是( )元/m2。

admin2009-12-04 25

问题李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m²，用于出租的年净租金为360元/m²(出租期初支付)，折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是( )元/m²。

选项 A、5520.00
B、5724.00
C、6000.00
D、6207.27

答案A

解析该期房目前的价格V=6000-360-6000×2%=5520(元/m²)。

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