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李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是( )元/m2。
李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m2,用于出租的年净租金为360元/m2(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是( )元/m2。
admin
2009-12-04
56
问题
李某欲购买一套期房,一年后交房。与其类似的现房价格为6000元/m
2
,用于出租的年净租金为360元/m
2
(出租期初支付),折现率为10%,风险补偿估计为现房价格的2%,则该期房目前的价格是( )元/m
2
。
选项
A、5520.00
B、5724.00
C、6000.00
D、6207.27
答案
A
解析
该期房目前的价格V=6000-360-6000×2%=5520(元/m
2
)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AIIf777K
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房地产经纪专业基础题库房地产经纪人分类
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房地产经纪专业基础
房地产经纪人
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