甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2014-03-03 61

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是 ( )

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权,
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据本题案情，应选ADE项。

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建设工程法规及相关知识

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FIDIC《土木工程施工合同条件》规定，发包人在按照履约担保提出索赔前，(　　)通知承包人，说明导致索赔的违约性质。

某施工现场宿舍的设置参数中，符合要求的是()。

检查企业领导和员工对安全生产方针的认识程度，对建立健全安全生产管理和安全生产规章制度的重视程度。此项检查属于()。

获得ISO9000质量管理体系认证的企业因质量体系严重不符合规定而被撤销认证的，最早可在撤销认证（）后重新提出认证申请。

根据《质量管理体系基础和术语》(GB/T19000—2016/ISO9000：20l5)，属于质量管理的七项原则的有()。

建设工程项目总进度目标论证的如下工作中：①项目的工作编码；②进度计划系统的结构分析；③调查研究和收集资料；④项目结构分析；⑤编制各层进度计划，正确的顺序是()

为了保证项目质量，在施工阶段依据法律法规和工程施工承包合同，对施工单位的质量行为和项目实体质量实施监督控制的主体不包括()。

某钢结构厂房在结构安装过程中，发现构件焊接出现不合格，施工项目部采用逐层深入排查的方法分析确定构件焊接不合格的主次原因。这种工程质量统计方法是()。

某钢结构厂房在结构安装过程中，发现构件焊接出现不合格，施工项目部采用逐层深入排查的方法分析确定构件焊接不合格的主要原因，这种工程质量统计方法是()。

《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人(　　)。

病人沐浴时哪项不妥

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

出入境检验检疫是国家主权的体现主要是指涉及出口、进境、对国外企业注册等实行强制制度。

“进口日期”栏应填()。如果运费为每吨25美元，“运费”栏应填<)。

根据发行主体的不同，债券，债券可以分为()。

为增加幼儿出勤率和经济收入，某幼儿园长期给幼儿喂食“病毒素”药片，一些幼儿出现腹痛、腿疼、肾积水等症状。就民法上的人身赔偿责任而言，幼儿园应承担（）。

Intheearly1800s,groupsofEnglishworkerswreckedmachinesthattheyfeltthreatenedtheirjobs.(46)Theywerecalled"Luddi

如果在北京时间7点50分运行以下代码，程序的输出是SubProcedure()　IfHour(Time())>=8AndHour(Time())<12Then　Debug.Print"上午好！"ElseIf

Asthenewsalesdirectorforanationalcomputerfirm,AlexGordonwas【B1】______hisfirstmeetingwiththecompany’sdistrict

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FIDIC《土木工程施工合同条件》规定，发包人在按照履约担保提出索赔前，( )通知承包人，说明导致索赔的违约性质。

某施工现场宿舍的设置参数中，符合要求的是()。

检查企业领导和员工对安全生产方针的认识程度，对建立健全安全生产管理和安全生产规章制度的重视程度。此项检查属于()。

获得ISO9000质量管理体系认证的企业因质量体系严重不符合规定而被撤销认证的，最早可在撤销认证（）后重新提出认证申请。

根据《质量管理体系基础和术语》(GB/T19000—2016/ISO9000：20l5)，属于质量管理的七项原则的有()。

建设工程项目总进度目标论证的如下工作中：①项目的工作编码；②进度计划系统的结构分析；③调查研究和收集资料；④项目结构分析；⑤编制各层进度计划，正确的顺序是()

为了保证项目质量，在施工阶段依据法律法规和工程施工承包合同，对施工单位的质量行为和项目实体质量实施监督控制的主体不包括()。

某钢结构厂房在结构安装过程中，发现构件焊接出现不合格，施工项目部采用逐层深入排查的方法分析确定构件焊接不合格的主次原因。这种工程质量统计方法是()。

某钢结构厂房在结构安装过程中，发现构件焊接出现不合格，施工项目部采用逐层深入排查的方法分析确定构件焊接不合格的主要原因，这种工程质量统计方法是()。

《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人( )。

病人沐浴时哪项不妥

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。()

出入境检验检疫是国家主权的体现主要是指涉及出口、进境、对国外企业注册等实行强制制度。

“进口日期”栏应填()。如果运费为每吨25美元，“运费”栏应填<)。

根据发行主体的不同，债券，债券可以分为()。

为增加幼儿出勤率和经济收入，某幼儿园长期给幼儿喂食“病毒素”药片，一些幼儿出现腹痛、腿疼、肾积水等症状。就民法上的人身赔偿责任而言，幼儿园应承担（）。

Intheearly1800s,groupsofEnglishworkerswreckedmachinesthattheyfeltthreatenedtheirjobs.(46)Theywerecalled"Luddi

如果在北京时间7点50分运行以下代码，程序的输出是SubProcedure() IfHour(Time())>=8AndHour(Time())<12Then Debug.Print"上午好！"ElseIf

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FIDIC《土木工程施工合同条件》规定，发包人在按照履约担保提出索赔前，(　　)通知承包人，说明导致索赔的违约性质。

《合同法》规定，因债务人怠于行使到期债权，对债权人造成损害的，债权人(　　)。

如果在北京时间7点50分运行以下代码，程序的输出是SubProcedure()　IfHour(Time())>=8AndHour(Time())<12Then　Debug.Print"上午好！"ElseIf