甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2014-03-03 30

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是 ( )

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权,
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据本题案情，应选ADE项。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

合同责任的完成必须通过(　　)来保证。

防治污染设施的建设工程项目，其防治污染的设施必须经()验收合格后，该项目方可投入生产或使用。

工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是()。

根据我国相关规定，下列工程中需要编制工程建设监理实施细则的有()。

在项目实施的各个阶段，不同的层面、不同的范围和不同的质量责任主体之间，应用PDCA循环原理，即计划、实施、检查和处置不断循环的方式展开质量控制，这体现了项目质量控制体系的()。

某项目由于关键设备采购延误导致总体工程进度延误，项目经理部研究决定调整项目采购负责人以解决问题，该措施属于项目目标控制的()。

编制项目管理实施规划应遵循下列程序：①分析项目具体特点和环境条件；②了解相关方的要求；③实施编制活动；④熟悉相关的法规和文件。正确的编制程序是()。

某钢结构厂房在结构安装过程中，发现构件焊接出现不合格，施工项目部采用逐层深入排查的方法分析确定构件焊接不合格的主要原因，这种工程质量统计方法是()。

应努力降低风险，但应仔细测定并限定预防成本，并在规定的时间期限内实施降低风险的措施，这类风险属于()。

某建设工程项目采用施工总承包方式，其中的幕墙工程和设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督控制的主体有()等。

下列各种疾病中不属于现代社会病的是（　　）。

A、吸附色谱B、离子交换色谱C、聚酰胺色谱D、正相分配色谱E、凝胶色谱一般分离极性大的化合物可用

我国的事业单位除经营业务采用收付实现制外，其他业务均采用权责发生制。()

所有在期货交易所达成的交易及其价格都必须及时向会员报告并公之于众。()

相关系数在金融市场上的应用不包括()。

基金管理人的内部控制要求部门设置体现权责明确、相互制约的原则，其中不包括()。

()鼓励应聘者从不同角度思考问题。

教师应对每位学生的考试情况作出具体的分析指导，不得公布学生考试成绩和按考试成绩排列名次。()

It’stime______aboutthenoisepollutionlateatnight.

Itseemsyoualwaysforget—yourreadingglasseswhenyouarerushingtowork,yourcoatwhenyouaregoingtothe【C1】______,you

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一级建造师

合同责任的完成必须通过( )来保证。

防治污染设施的建设工程项目，其防治污染的设施必须经()验收合格后，该项目方可投入生产或使用。

工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责的模式是()。

根据我国相关规定，下列工程中需要编制工程建设监理实施细则的有()。

在项目实施的各个阶段，不同的层面、不同的范围和不同的质量责任主体之间，应用PDCA循环原理，即计划、实施、检查和处置不断循环的方式展开质量控制，这体现了项目质量控制体系的()。

某项目由于关键设备采购延误导致总体工程进度延误，项目经理部研究决定调整项目采购负责人以解决问题，该措施属于项目目标控制的()。

编制项目管理实施规划应遵循下列程序：①分析项目具体特点和环境条件；②了解相关方的要求；③实施编制活动；④熟悉相关的法规和文件。正确的编制程序是()。

某钢结构厂房在结构安装过程中，发现构件焊接出现不合格，施工项目部采用逐层深入排查的方法分析确定构件焊接不合格的主要原因，这种工程质量统计方法是()。

应努力降低风险，但应仔细测定并限定预防成本，并在规定的时间期限内实施降低风险的措施，这类风险属于()。

某建设工程项目采用施工总承包方式，其中的幕墙工程和设备安装工程分别进行了专业分包，对幕墙工程施工质量实施监督控制的主体有()等。

下列各种疾病中不属于现代社会病的是（ ）。

A、吸附色谱B、离子交换色谱C、聚酰胺色谱D、正相分配色谱E、凝胶色谱一般分离极性大的化合物可用

我国的事业单位除经营业务采用收付实现制外，其他业务均采用权责发生制。()

所有在期货交易所达成的交易及其价格都必须及时向会员报告并公之于众。()

相关系数在金融市场上的应用不包括()。

基金管理人的内部控制要求部门设置体现权责明确、相互制约的原则，其中不包括()。

()鼓励应聘者从不同角度思考问题。

教师应对每位学生的考试情况作出具体的分析指导，不得公布学生考试成绩和按考试成绩排列名次。()

It’stime______aboutthenoisepollutionlateatnight.

Itseemsyoualwaysforget—yourreadingglasseswhenyouarerushingtowork,yourcoatwhenyouaregoingtothe【C1】______,you

合同责任的完成必须通过(　　)来保证。

下列各种疾病中不属于现代社会病的是（　　）。