甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2014-03-03 56

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是 ( )

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权,
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据本题案情，应选ADE项。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

对于工程项目质量控制系统与质量管理体系的不同点叙述不正确的是(　　)。

某工程的混凝土结构出现较深裂缝，但经分析判定其不影响结构的安全和使用，正确的处理方法是()。

具有通俗易懂，简单易行，便于掌握特点的成本分析的方法是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，除专用合同条款另有约定外，合同文件的优先解释顺序是()。

根据《质量管理体系基础和术语》(GB/T19000—2016/ISO9000：20l5)，属于质量管理的七项原则的有()。

建设工程职业健康安全与环境管理的特点具有()。

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

按照业主的建设意图、决策要点、法律法规和强制性标准的要求，将建设工程项目的质量目标具体化，是建设工程项目______的任务。

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报有关部门备案。

评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，(　　)。

空间直角坐标系中方程y=x2表示的曲线是______．

对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有()。

国家股和法人股是两种具有相互渗透的股份。()

下列导致固定资产建造中断时间连续超过3个月的事项中，不应暂停借款费用资本化的有()。

公司治理的核心含义是在所有权,经营权分离的情况下,为妥善解决委托代理关系而提出的董事会,高管层组织体系和监督制衡机制。()

我国行政法的强制措施只能由有关的国家行政机关决定和执行。()

Oldpeoplearealwayssayingthattheyoungarenotwhattheywere.Thesame【C1】______ismadefromgenerationtogenerationand

己知二叉树后序遍历序列是CDABE，中序遍历序列是CADEB，它的前序遍历序列是

A、It’sverygood-looking.B、It’sjustso-so.C、It’stooformal.D、It’stoocasual.A

建设工程法规及相关知识

一级建造师

对于工程项目质量控制系统与质量管理体系的不同点叙述不正确的是( )。

某工程的混凝土结构出现较深裂缝，但经分析判定其不影响结构的安全和使用，正确的处理方法是()。

具有通俗易懂，简单易行，便于掌握特点的成本分析的方法是()。

根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，除专用合同条款另有约定外，合同文件的优先解释顺序是()。

根据《质量管理体系基础和术语》(GB/T19000—2016/ISO9000：20l5)，属于质量管理的七项原则的有()。

建设工程职业健康安全与环境管理的特点具有()。

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

按照业主的建设意图、决策要点、法律法规和强制性标准的要求，将建设工程项目的质量目标具体化，是建设工程项目______的任务。

建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件，报有关部门备案。

评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，( )。

空间直角坐标系中方程y=x2表示的曲线是______．

对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税,具体方法有()。

国家股和法人股是两种具有相互渗透的股份。()

下列导致固定资产建造中断时间连续超过3个月的事项中，不应暂停借款费用资本化的有()。

公司治理的核心含义是在所有权,经营权分离的情况下,为妥善解决委托代理关系而提出的董事会,高管层组织体系和监督制衡机制。()

我国行政法的强制措施只能由有关的国家行政机关决定和执行。()

Oldpeoplearealwayssayingthattheyoungarenotwhattheywere.Thesame【C1】______ismadefromgenerationtogenerationand

己知二叉树后序遍历序列是CDABE，中序遍历序列是CADEB，它的前序遍历序列是

A、It’sverygood-looking.B、It’sjustso-so.C、It’stooformal.D、It’stoocasual.A

对于工程项目质量控制系统与质量管理体系的不同点叙述不正确的是(　　)。

评标委员会成员或者参加评标的有关工作人员向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐以及与评标有关的其他情况的，(　　)。