甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2014-03-03 42

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是 ( )

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权,
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据本题案情，应选ADE项。

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建设工程法规及相关知识

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大中型工程项目通常是由若干单项工程构成的，而单位工程是由()工程构成的。

根据施工合同的任务范围和要求，通过全过程、全面的施工质量自控，保证最终交付满足施工合同及设计文件所规定的质量标准，属于（）。

某工程合同总额500万元，合同中约定的工程预付款额度为15%，主要材料和构配件所占比重为60%，则预付款的起扣点为()万元。

进度控制工作包含了大量的组织和协调工作，而（）是组织和协调的重要手段。

某项目经理在一高层建筑的施工中，由于工作失误，致使施工人员死亡并造成施工项目重大经济损失，施工企业对该项目经理的处理方式为（）。

每一个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定()等主要的工作流程组织。

旁站监理人员实施旁站监理时，如发现施工单位存在违反工程建设强制性标准的行为，首先应()。

某项目由于关键设备采购延误导致总体工程进度延误，项目经理部研究决定调整项目采购负责人以解决问题，该措施属于项目目标控制的()。

识别环境因素时要考虑到的“三种状态”，“三种时态”具体指()。

在债的消灭依据中，债权人无正当理由拒绝接受履行，经公证机关证明，债务人将履行的标的物提交有关部门保存的行为是(　　)。

在领导方法中，“解剖麻雀”属于【】

糖尿病酮症酸中毒患者经注射胰岛素及静滴生理盐水后，血糖降低、失水纠正、尿量增多，此时最应注意防止

设BcA，则下面正确的等式是()。

对于这50t不在合同范围以内的铁矿石，称之为()。关于溢卸、误卸货物的处理，以下表述正确的是()。

证券公司应当加强对业务执行部门融资融券业务活动的控制，禁止业务执行部门未经总部批准向客户融资、融券，禁止业务执行部门自行决定签约、开户、授信、保证金收取等应当由总部决定的事项。()

下列关于股利理论的表述中，不正确的有()。

生产要素边际产量遵循（）规律。

时间对孩子来说是抽象的，不容易理解。让孩子认识时间最主要的方法就是认识时钟。请以“认识时钟”为主题，设计一个幼儿园大班的活动方案。

下列建筑物所在国家与作品作者的国籍相一致的是()。

根据下列统计资料回答问题2009～2015年间，有几个年份平均每个出境参展项目的参展净面积超过400平方米?

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大中型工程项目通常是由若干单项工程构成的，而单位工程是由()工程构成的。

根据施工合同的任务范围和要求，通过全过程、全面的施工质量自控，保证最终交付满足施工合同及设计文件所规定的质量标准，属于（）。

某工程合同总额500万元，合同中约定的工程预付款额度为15%，主要材料和构配件所占比重为60%，则预付款的起扣点为()万元。

进度控制工作包含了大量的组织和协调工作，而（）是组织和协调的重要手段。

某项目经理在一高层建筑的施工中，由于工作失误，致使施工人员死亡并造成施工项目重大经济损失，施工企业对该项目经理的处理方式为（）。

每一个建设项目应根据其特点，从多个可能的工作流程方案中确定()等主要的工作流程组织。

旁站监理人员实施旁站监理时，如发现施工单位存在违反工程建设强制性标准的行为，首先应()。

某项目由于关键设备采购延误导致总体工程进度延误，项目经理部研究决定调整项目采购负责人以解决问题，该措施属于项目目标控制的()。

识别环境因素时要考虑到的“三种状态”，“三种时态”具体指()。

在债的消灭依据中，债权人无正当理由拒绝接受履行，经公证机关证明，债务人将履行的标的物提交有关部门保存的行为是( )。

在领导方法中，“解剖麻雀”属于【】

糖尿病酮症酸中毒患者经注射胰岛素及静滴生理盐水后，血糖降低、失水纠正、尿量增多，此时最应注意防止

设BcA，则下面正确的等式是()。

对于这50t不在合同范围以内的铁矿石，称之为()。关于溢卸、误卸货物的处理，以下表述正确的是()。

证券公司应当加强对业务执行部门融资融券业务活动的控制，禁止业务执行部门未经总部批准向客户融资、融券，禁止业务执行部门自行决定签约、开户、授信、保证金收取等应当由总部决定的事项。()

下列关于股利理论的表述中，不正确的有()。

生产要素边际产量遵循（）规律。

时间对孩子来说是抽象的，不容易理解。让孩子认识时间最主要的方法就是认识时钟。请以“认识时钟”为主题，设计一个幼儿园大班的活动方案。

下列建筑物所在国家与作品作者的国籍相一致的是()。

根据下列统计资料回答问题2009～2015年间，有几个年份平均每个出境参展项目的参展净面积超过400平方米?

在债的消灭依据中，债权人无正当理由拒绝接受履行，经公证机关证明，债务人将履行的标的物提交有关部门保存的行为是(　　)。