甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2014-03-03 31

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是 ( )

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权,
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据本题案情，应选ADE项。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

某工程网络计划中工作A的总时差为5d，自由时差为2d。在该计划的执行过程中，只有工作A的实际进度拖后7d，则工作A的实际进度对其紧后工作的最早开始时间和总工期的影响是()。

根据我国相关规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

建设工程施工劳务合同中，全部工作完成，经工程承包人认可后(　　)天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料。

在网络计划中，判断关键工作的条件是该工作()。

违法分包中不具备相应资质条件的单位是指()的单位。

在运用比较法进行成本分析时，能够看出各项技术经济指标变动情况和反映施工管理水平提高程度的对比分析是通过()。

建设工程项目总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的()，以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。

线性组织结构的特点是（）。

施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，下列属于施工组织设计的基本内容的有()。

按照业主的建设意图、决策要点、法律法规和强制性标准的要求，将建设工程项目的质量目标具体化，是建设工程项目______的任务。

经济全球化的本质是______。

布氏艾美耳球虫病的病变主要发生于

肺心病急性加重期，其最关键的治疗措施是()

现金流量的预测期一般为()年，预测期越长，预测的准确性越()。

下列收入中，应按照特许权使用费所得缴纳个人所得税的有()。

根据幼儿气质不同，教师可采取不同的教育策略，对()的幼儿，应着重培养其灵敏自信的心理品质，防止疑虑孤僻。

文饰作用：是指人们在受挫折后会想出各种理由原谅自己或为自己的失败辩解的现象。根据上述定义，下列不属于文饰作用的是()

软件文档按照其产生和使用的范围可分为开发文档、管理文档和用户文档。其中开发文档不包括(8)。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

某工程网络计划中工作A的总时差为5d，自由时差为2d。在该计划的执行过程中，只有工作A的实际进度拖后7d，则工作A的实际进度对其紧后工作的最早开始时间和总工期的影响是()。

根据我国相关规定，招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前发出。

建设工程施工劳务合同中，全部工作完成，经工程承包人认可后( )天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料。

在网络计划中，判断关键工作的条件是该工作()。

违法分包中不具备相应资质条件的单位是指()的单位。

在运用比较法进行成本分析时，能够看出各项技术经济指标变动情况和反映施工管理水平提高程度的对比分析是通过()。

建设工程项目总承包的基本出发点是借鉴工业生产组织的经验，实现建设生产过程的()，以及克服由于设计和施工的不协调而影响建设进度等弊病。

线性组织结构的特点是（）。

施工组织设计是对施工活动实行科学管理的重要手段，下列属于施工组织设计的基本内容的有()。

按照业主的建设意图、决策要点、法律法规和强制性标准的要求，将建设工程项目的质量目标具体化，是建设工程项目______的任务。

经济全球化的本质是______。

布氏艾美耳球虫病的病变主要发生于

肺心病急性加重期，其最关键的治疗措施是()

现金流量的预测期一般为()年，预测期越长，预测的准确性越()。

下列收入中，应按照特许权使用费所得缴纳个人所得税的有()。

根据幼儿气质不同，教师可采取不同的教育策略，对()的幼儿，应着重培养其灵敏自信的心理品质，防止疑虑孤僻。

文饰作用：是指人们在受挫折后会想出各种理由原谅自己或为自己的失败辩解的现象。根据上述定义，下列不属于文饰作用的是()

软件文档按照其产生和使用的范围可分为开发文档、管理文档和用户文档。其中开发文档不包括(8)。

建设工程施工劳务合同中，全部工作完成，经工程承包人认可后(　　)天内，劳务分包人向工程承包人递交完整的结算资料。