甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列

admin2014-03-03 40

问题甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是 ( )

选项 A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
C、甲方取得该房屋的所有权
D、丙方取得该房屋的所有权,
E、甲方可以要求乙方承担违约责任

答案A,D,E

解析《物权法》第9条第1款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”根据本题案情，应选ADE项。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AKCu777K

本试题收录于：建设工程法规及相关知识题库一级建造师分类

建设工程法规及相关知识

一级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建设工程法规及相关知识

一级建造师

下列质量体系程序中不作统一规定，可视企业质量控制的需要而制定的有______。

建设工程项目编码由一系列()组成，编码是信息处理的一项重要的基础工作。

建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于()的项目管理范畴。

下列有关开标的说法，不正确的是()。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)))’下列属于劳务报酬所采用的方式的是（）。

某工程合同总额300万元，合同中约定的工程预付款额度为15%，主要材料和构配件所占比重为60%，则该工程预付款的起扣点为()万元。

某分部工程中各项工作间逻辑关系见下表，相应的双代号网络计划如下图所示，图中的错误有()

在确定危险情况发生或造成伤害的可能性时，应以法规和行为准则所要求的危险源控制措施为指导，考虑已实施和已符合要求控制措施的充分性，宜考虑以下(　　)等方面的因素。

工程网络计划按工作持续时间的特点划分为()

患者，男，28岁。右侧下颌骨膨胀半年，偶有肿痛。检查：右侧下颌骨体部膨隆，可触及囊性感。曲面体层片示右下颌尖牙至下颌支前缘多房性透射影，前磨牙和磨牙牙根锯齿状吸收，边缘可见切迹。最可能的诊断是

A．卵巢的外膜为腹膜B．阴道上皮为复层鳞状上皮覆盖，有腺体C．输卵管黏膜为单层高柱状上皮，有纤毛D．处女膜的两面均为鳞状上皮覆盖E．宫颈管黏膜上皮是高柱状上皮，有腺体

A．三七B．黄芩C．商陆D．麦冬E．陈皮属于四环三萜的是()。

凡有条件者，截流时采用的材料均应优先选用()截流。

证券投资基金是一种实行组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的()投资方式。

()是商业银行的最高风险管理／决策机构，承担商业银行风险管理的最终责任。

相对于发行股票而言，发行公司债券筹资的优点为()。

学生的“向师性”和模仿性的心理特征决定了教师的劳动具有()。

我国新型师生关系的特点是()。

建设工程法规及相关知识

一级建造师

下列质量体系程序中不作统一规定，可视企业质量控制的需要而制定的有______。

建设工程项目编码由一系列()组成，编码是信息处理的一项重要的基础工作。

建设工程项目管理规划涉及项目整个实施阶段，它属于()的项目管理范畴。

下列有关开标的说法，不正确的是()。

根据《建设工程施工劳务分包合同(示范文本)))’下列属于劳务报酬所采用的方式的是（）。

某工程合同总额300万元，合同中约定的工程预付款额度为15%，主要材料和构配件所占比重为60%，则该工程预付款的起扣点为()万元。

某分部工程中各项工作间逻辑关系见下表，相应的双代号网络计划如下图所示，图中的错误有()

在确定危险情况发生或造成伤害的可能性时，应以法规和行为准则所要求的危险源控制措施为指导，考虑已实施和已符合要求控制措施的充分性，宜考虑以下( )等方面的因素。

工程网络计划按工作持续时间的特点划分为()

患者，男，28岁。右侧下颌骨膨胀半年，偶有肿痛。检查：右侧下颌骨体部膨隆，可触及囊性感。曲面体层片示右下颌尖牙至下颌支前缘多房性透射影，前磨牙和磨牙牙根锯齿状吸收，边缘可见切迹。最可能的诊断是

A．卵巢的外膜为腹膜B．阴道上皮为复层鳞状上皮覆盖，有腺体C．输卵管黏膜为单层高柱状上皮，有纤毛D．处女膜的两面均为鳞状上皮覆盖E．宫颈管黏膜上皮是高柱状上皮，有腺体

A．三七B．黄芩C．商陆D．麦冬E．陈皮属于四环三萜的是()。

凡有条件者，截流时采用的材料均应优先选用()截流。

证券投资基金是一种实行组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的()投资方式。

()是商业银行的最高风险管理／决策机构，承担商业银行风险管理的最终责任。

相对于发行股票而言，发行公司债券筹资的优点为()。

学生的“向师性”和模仿性的心理特征决定了教师的劳动具有()。

我国新型师生关系的特点是()。

在确定危险情况发生或造成伤害的可能性时，应以法规和行为准则所要求的危险源控制措施为指导，考虑已实施和已符合要求控制措施的充分性，宜考虑以下(　　)等方面的因素。