对于一个住宅小区的居民们来说，物业管理服务的主体内容近似于一种公共物品，例如公共秩序维护和共有共用部位维修养护、保洁、绿化等服务，不能因为个别业主不交物业服务费而停止提供，“搭便车”现象很难完全避免。请回答下列问题：下列关于公共物品的说法中，正确的有

admin2015-11-13 52

问题对于一个住宅小区的居民们来说，物业管理服务的主体内容近似于一种公共物品，例如公共秩序维护和共有共用部位维修养护、保洁、绿化等服务，不能因为个别业主不交物业服务费而停止提供，“搭便车”现象很难完全避免。
请回答下列问题：
下列关于公共物品的说法中，正确的有 ( )

选项 A、公共物品的市场需求不同于私人物品的市场需求
B、公共物品是所有消费者同时消费同一数量的商品，消费者并不清楚自己对公共物品的需求价格
C、消费者不可能准确说明自己对公共物品的需求与价格之间的关系
D、如果求得公共物品的最优数量，就可以实现资源最佳配置

答案A，B，C

解析与私人物品不同，公共物品在消费上不具有排他性，因此决定了公共物品的市场需求不同于私人物品的市场需求。对一个特定的消费者而言，对于某一特定的价格，消费者选择使自身效用最大的公共物品的需求量。但是，由于公共物品是所有消费者同时消费同一数量的商品，消费者并不清楚自己对公共物品的需求价格，更不可能准确说明自己对公共物品的需求与价格之间的关系。并且，由于公共物品存在非竞争性和非排他性，消费者更愿意搭便车消费，低报或者隐瞒自己对公共物品的偏好。所以无法知道每个消费者的真实需求数量，也无法加总消费者的需求，因此，就不可能求得公共物品的最优数量，实现资源最佳配置。

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物业管理综合能力

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