首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
admin
2018-10-05
46
问题
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前,对项目开发成本和项目所在区域内的同类项目分别进行了测算和调研,得知该项目可租售面积的单位开发成本为6510元/平方米,4个代表性项目的售价范围为8900~9100元/平方米。在此基础上,制定了下列价格策略:
(1)项目总体均价按照成本定价法确定,并参考市场价格,预期成本利润率取25%,销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家,给予总价5%的优惠;对于一次性购买2套以上住宅的买家,给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第1个月,若销售量未达到开盘量30%的预期目标,则考虑适当提高价格优惠力度。
根据以上资料,回答下列问题:
关于该商品住宅定价之前调研工作的说法,正确的为( )。
选项
A、进行的调研为次级调研
B、调研方法是重点调查
C、调研对象选择采用的方法是随机抽样法
D、调研内容包括竞争项目调查
答案
B,D
解析
该商品住宅在定价之前在同区域选择了同类项目进行调研,制定价格策略,所以调研的内容包括竞争项目调查,调研方法是重点调查。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ALuM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
实现旅游发展目的的基础是()。
采用一元线性回归法进行旅游需求预测时,假设方程为y’=a+bx,其回归系数的计算公式是()
关于旅游需求,下列说法正确的有()。
旅行社集团的企业规模较大,往往需要建立()的管理体制。
饭店应根据备件品种和占用资金的多少,把要储备的备件分为A、B、C三大类,其中A类备件的特点包括()。
下列各项不属于成本控制信息系统的是()。
旅行社为筹集资金而发生的费用是()。
在线旅游是“旅游业+互联网”衍生出的新形式,是指通过互联网、移动互联网及电话呼叫中心等方式为消费者提供旅游度假组合产品、单品门票及其他旅游出行相关产品和服务的行业。我国网上旅游预订的用户规模呈稳步扩大的趋势,2018年年底,我国网上旅游预订的用户规模达到4
某饭店2019年营业收入为3000万元,年初应收账款余额为290万元,年末应收账款余额为310万元,则应收账款周转次数为()次。
实施纵向一体化策略对旅行社的意义主要有()。
随机试题
()要达到规定要求,检泵后的产量不低于检泵前产量。
公证协会
什么是组织环境?如何理解其重要性?
新生儿肺透明病生后4小时出现进行性呼吸困难,呼气时呻吟,发绀加重,其最首要的抢救措施是
《丹溪心法》认为腰痛病机多为
有一心脏标本,肉眼观察,见二尖瓣增厚变硬,瓣膜联合处粘连,主动脉瓣处有一瓣膜穿孔,另一瓣膜上有息肉状较大赘生物,灰褐色,左室乳头肌表面附有小的赘生物。此标本疾病是
法国画家里奥来华采风期间租车自由行,因疏忽多付租车费1200元,在里奥要求返还时遭拒,于是里奥将车行诉诸中国某法院。下列哪一选项不符合中国的相关法律规定?()
下列各项中,企业生产产品耗用的外购半成品费用应归类的成本项目是()。
一、注意事项1.申论考试必须在指定位置用钢笔或网珠笔作答,并在指定的位置填写(或填涂)自己的姓名及有关信息。2.申论考试与一般的写作考试不同,它是对应考者阅读理解能力、分析能力、提出并解决问题能力和文字表达能力的综合测试。3.请先仔
从所给的四个选项中,选择最合适的一个填入问号处,使之呈现一定的规律性:
最新回复
(
0
)