甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项： 2014年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协

admin2018-12-20 62

问题甲公司2014年至2019年发生以下交易或事项：
2014年12月31日购入一栋管理用办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，2017年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期为2年，年租金为150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2900万元，至租赁期开始日该固定资产未计提减值准备。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的公允价值为3000万元；2018年12月31日，该办公楼的公允价值为3100万元；2019年6月30日，甲公司将投资性房地产对外出售，售价为3200万元。
假定不考虑相关税费。
要求：
计算上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额。

选项

答案上述交易或事项对甲公司2017年度营业利润的影响金额=－75(折旧金额)+150／2(租金收入)+(3000－2900)(投资性房地产公允价值变动)=100(万元)。

解析

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A公司于2014年12月31日“预计负债——产品质量保证”科目贷方余额为50万元，2015年实际发生产品质量保证费用90万元，2015年12月31日预提产品质量保证费用110万元。下列说法中正确的是()。

企业发行可转换公司债券，应当在初始确认时将其包含的负债成分和权益成分进行分拆，将负债成分确认为应付债券，将权益成分确认为“资本公积——股本溢价”。()

阅读闻一多的《发现》，然后回答以下小题。我来了，我喊一声，进着血泪，“这不是我的中华，不对，不对!”我来了，因为我听见你叫我，鞭着时间的罡风，擎一把火；我来了，不知道是一场空喜。我会见的是噩梦，哪

A．卡托普利B．硝苯地平C．美托洛尔D．氢氯噻嗪可引起反射性心动过速的降压药

暑邪具有而火邪不具有的致病特点是

A.肾后性急性肾衰竭B.肾前性氮质血症C.急性肾小管坏死D.急进性肾炎E.急性间质性肾炎充血性心力衰竭加重期出现少尿，血BUN／Cr＞20，尿比重1．025，最可能的诊断是

路基设计应重视()与防护设施的设计，防止水土流失、堵塞河道和诱发路基病害。

股票基金所面临的主要投资风险包括(　　)。

员工选择职业的正确认识是()。[辽宁省2007年11月四级真题]

心理学家把能够引起个体动机并能满足个体需求的内外部条件称为“诱因”。()

Inthemarket’seyes,thelatestroundofconsumer-spendingnewswasgood.Itwassogoodthatthestockshadanotherbubblingd

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A公司于2014年12月31日“预计负债——产品质量保证”科目贷方余额为50万元，2015年实际发生产品质量保证费用90万元，2015年12月31日预提产品质量保证费用110万元。下列说法中正确的是()。

企业发行可转换公司债券，应当在初始确认时将其包含的负债成分和权益成分进行分拆，将负债成分确认为应付债券，将权益成分确认为“资本公积——股本溢价”。()

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A.肾后性急性肾衰竭B.肾前性氮质血症C.急性肾小管坏死D.急进性肾炎E.急性间质性肾炎充血性心力衰竭加重期出现少尿，血BUN／Cr＞20，尿比重1．025，最可能的诊断是

路基设计应重视()与防护设施的设计，防止水土流失、堵塞河道和诱发路基病害。

股票基金所面临的主要投资风险包括( )。

员工选择职业的正确认识是()。[辽宁省2007年11月四级真题]

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