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  3. 甲公司为建造自用的办公楼，于2018年1月1日购入一块土地使用权，购买价款为2000万元。土地使用权的预计使用年限为50年，采用直线法进行摊销，无残值。不考虑其他因素，则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是( )。

甲公司为建造自用的办公楼，于2018年1月1日购入一块土地使用权，购买价款为2000万元。土地使用权的预计使用年限为50年，采用直线法进行摊销，无残值。不考虑其他因素，则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是( )。

admin2020-02-20  39
问题 甲公司为建造自用的办公楼，于2018年1月1日购入一块土地使用权，购买价款为2000万元。土地使用权的预计使用年限为50年，采用直线法进行摊销，无残值。不考虑其他因素，则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是(    )。
选项 A、购入的土地使用权应作为固定资产核算，入账价值为2000万元
B、购入的土地使用权应作为投资性房地产核算，入账价值为2000万元
C、2018年12月31日固定资产的账面价值为1960万元
D、2018年12月31日无形资产的账面价值为1960万元
答案D
解析 企业取得土地使用权用于自行开发建造办公楼等地上建筑物时，其土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，仍作为无形资产核算，入账价值为2000万元，2018年年末的账面价值=2000－2000／50=1960(万元)。
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