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某生产企业2008年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元,该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元,经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为5成,销售时缴纳各种税费共计72万元,该生产企业销售办公楼缴纳的土
某生产企业2008年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元,该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元,经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为5成,销售时缴纳各种税费共计72万元,该生产企业销售办公楼缴纳的土
admin
2019-03-01
73
问题
某生产企业2008年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元,该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元,经房地产评估机构评估,该办公楼的重置成本为1400万元,成新度折扣率为5成,销售时缴纳各种税费共计72万元,该生产企业销售办公楼缴纳的土地增值税( )。
选项
A、128.4万元
B、132.6万元
C、146.8万元
D、171.2万元
答案
B
解析
扣除项目金额=1400x50%+72=772(万元)
土地增值额=1200-772=428(万元)
土地增值率=428÷772=55.44%
应纳土地增值税=428×40%-772×5%=132.6(万元)
因此,B项正确。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ATWc777K
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税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
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