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  3. W公司准备添置一台设备，该设备预计使用年限为6年，正在讨论是购买还是租赁。有关资料如下： (1)如果自行借款购置该设备，预计购置成本1500万元。该类设备税法规定的折旧年限为8年，折旧方法为直线法，预计净残值率为5％。设备维护费用(保险、保养、修理等)

W公司准备添置一台设备，该设备预计使用年限为6年，正在讨论是购买还是租赁。有关资料如下： (1)如果自行借款购置该设备，预计购置成本1500万元。该类设备税法规定的折旧年限为8年，折旧方法为直线法，预计净残值率为5％。设备维护费用(保险、保养、修理等)

admin2015-11-16  89
问题 W公司准备添置一台设备，该设备预计使用年限为6年，正在讨论是购买还是租赁。有关资料如下：
  (1)如果自行借款购置该设备，预计购置成本1500万元。该类设备税法规定的折旧年限为8年，折旧方法为直线法，预计净残值率为5％。设备维护费用(保险、保养、修理等)预计每年15万元，假设发生在每年年末。预计6年后该设备的变现价值为400万元。
    (2)如果租赁该设备，租期6年，每年年末需要向出租方支付租金300万元。租赁公司负责设备的维护，不再另外收取费用。租赁期内不得撤租。租赁期届满租赁资产所有权不转让。
    (3)W公司适用的所得税税率为25％，税前借款(有担保)利率为8％。
    要求：
判断该租赁的税务性质。
选项
答案租赁最低付款额的现值=300×(P／A，8％，6)=300×4．6229=1 386．87(万元)，高于租赁资产的公允价值的90％(1500×90％=1350万元)，据此可判断该租赁合同的租金不可以直接抵税。
解析
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