下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 22

问题下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

选项 A、有些类型的投资不需要投资者予以特别的关心,也就是说很少需要管理
B、由于置业投资需要提供物业管理服务,故需要很大一笔费用,一般说来,物业管理的费用要占到物业租金收入的20%
C、直接投资房地产需要管理。这需要投资者在获取土地使用权和市场营销等方面具有管理经验和能力
D、房地产投资还需要会计师、律师等提供专业服务,以确保投资的总体收益最大化

答案B

解析物业管理的费用要占到物业租金收入的比例为10%。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Aamf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某旧住宅,估计其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元,户型不好,没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元,由于位于城市的衰落地区引起的经济折旧为7万元,则现值应为()。

某宗房地产的收益期限为40年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为20万元、23万元25万元,从未来第4年至收益期限结束的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

从区位优劣角度看,()主要看其繁华程度、交通条件、临界状况等。

在合法产权方面,只有合法产权的房地产才能成为估价对象。()

运用平均增减量法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的()大致接近。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

下列关于分界线说法正确的有()。

在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由()支付。[2009年考题]

根据需要起源不同，可将其划分为与需要。

1985年，邓小平在会见外宾时指出：“现在我们正在做的改革这件事是够大胆的，但是，如果我们不这样做，前进就困难了。改革是中国的第二次革命。这是一件很重要的必须做的事。"如何理解改革是中国的第二次革命？

肝内有一直径2cm不均质低回声结节，边界清，无包膜，无声晕，呈类圆形或哑铃状，可考虑（

与细菌耐药性有关的质粒是

下列关于内毒素性质的描述，错误的是

按照弗农的产品生命周期理论，企业进行对外直接投资首先发生在()。

A、B两辆列车早上8点同时从甲地出发驶向乙地，途中A、B两列车分别停了10分钟和20分钟，最后A车于早上9点50分，B车于早上10点到达目的地。问两车平均速度之比为多少?

设：a=2，b=8，c=6，d=3，表达式a>bAndNot(c>d)Ord>c的值是

软件调试的目的是()。

下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某旧住宅,估计其重置价格为40万元,地面、门窗等破旧引起的物质折旧为3万元,户型不好,没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为8万元,由于位于城市的衰落地区引起的经济折旧为7万元,则现值应为()。

某宗房地产的收益期限为40年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为20万元、23万元25万元,从未来第4年至收益期限结束的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

从区位优劣角度看,()主要看其繁华程度、交通条件、临界状况等。

在合法产权方面,只有合法产权的房地产才能成为估价对象。()

运用平均增减量法进行预测的条件是,房地产价格的变动过程是持续上升或下降的,并且各期上升或下降的()大致接近。

根据地租理论,如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,则地租量计算公式中的市场价格=P×Q。()

同一宗房地产在不同估价目的下所得的评估价值也应近似。()

由于估价人员的知识、经验、职业道德修养等的不同,同一宗房地产,不同的估价人员评估出的价格可能不同。()

下列关于分界线说法正确的有()。

在写字楼出租中，室内标准化装修的费用通常由()支付。[2009年考题]

根据需要起源不同，可将其划分为______与______需要。

1985年，邓小平在会见外宾时指出：“现在我们正在做的改革这件事是够大胆的，但是，如果我们不这样做，前进就困难了。改革是中国的第二次革命。这是一件很重要的必须做的事。"如何理解改革是中国的第二次革命？

肝内有一直径2cm不均质低回声结节，边界清，无包膜，无声晕，呈类圆形或哑铃状，可考虑（

与细菌耐药性有关的质粒是

下列关于内毒素性质的描述，错误的是

按照弗农的产品生命周期理论，企业进行对外直接投资首先发生在()。

A、B两辆列车早上8点同时从甲地出发驶向乙地，途中A、B两列车分别停了10分钟和20分钟，最后A车于早上9点50分，B车于早上10点到达目的地。问两车平均速度之比为多少?

设：a=2，b=8，c=6，d=3，表达式a>bAndNot(c>d)Ord>c的值是

软件调试的目的是()。

根据需要起源不同，可将其划分为与需要。