下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

admin2011-06-14 40

问题下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

选项 A、有些类型的投资不需要投资者予以特别的关心,也就是说很少需要管理
B、由于置业投资需要提供物业管理服务,故需要很大一笔费用,一般说来,物业管理的费用要占到物业租金收入的20%
C、直接投资房地产需要管理。这需要投资者在获取土地使用权和市场营销等方面具有管理经验和能力
D、房地产投资还需要会计师、律师等提供专业服务,以确保投资的总体收益最大化

答案B

解析物业管理的费用要占到物业租金收入的比例为10%。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

某宗房地产的收益期限为40年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为20万元、23万元25万元,从未来第4年至收益期限结束的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的。()

在直接资本化法中,如果净收益流模式不同,具体的计算公式就有所不同。()

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额之和。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

下列关于分界线说法正确的有()。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

按照“单字不成行，单行不成面”的规范，处理校样时做法错误的是()。

A．病史B．临床表现C．脑脊液病原学检查D．脑电图检查E．头部CT确诊脑积水的主要依据是

孕34周，体重1.5kg，生后10d，不吃不哭，体温不升2d，抽搐3次。全身皮肤黄染，前囟饱满，心、肺听诊无异常，脐轮红肿，脐窝内可见脓性分泌物，肝肋下2.5cm，脾肋下1cm。面颊部及两下肢轻度硬肿。本病可发生的并发症是

1型糖尿病与2型糖尿病的最主要区别在于

水痘患儿出皮疹时，其皮肤病变限于

下列因素中，不影响客户风险偏好状况的是(　　)。

【2014江西真题】活动和交往是学生品德形成的()。

公安科研工作包括()。

以下关于城域网建设方案特点的描述中，错误的是()。

下列有关房地产投资对专业管理的依赖性说法不正确的一项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

净收益每年不变的公式表明,报酬率越低,接近无限年的价格越快。()

某宗房地产的收益期限为40年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为20万元、23万元25万元,从未来第4年至收益期限结束的净收益将稳定在28万元,该类房地产的报酬率为10%。则该宗房地产的收益价格为()万元。

房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的。()

在直接资本化法中,如果净收益流模式不同,具体的计算公式就有所不同。()

承租人权益的价值等于剩余租赁期限内租约租金与同期市场租金的差额之和。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

现实中的开发利润是一种结果,是由销售收入减去各种成本、费用后的余额。()

下列关于分界线说法正确的有()。

建设部、财政部制定的《房地产单位会计制度———会计科目和会计报表》(1992年6月5日建综[1992]349号印发)对经租房产折旧作了有关规定,对经租房产折旧的有关规定正确的项是()。

按照“单字不成行，单行不成面”的规范，处理校样时做法错误的是()。

A．病史B．临床表现C．脑脊液病原学检查D．脑电图检查E．头部CT确诊脑积水的主要依据是

孕34周，体重1.5kg，生后10d，不吃不哭，体温不升2d，抽搐3次。全身皮肤黄染，前囟饱满，心、肺听诊无异常，脐轮红肿，脐窝内可见脓性分泌物，肝肋下2.5cm，脾肋下1cm。面颊部及两下肢轻度硬肿。本病可发生的并发症是

1型糖尿病与2型糖尿病的最主要区别在于

水痘患儿出皮疹时，其皮肤病变限于

下列因素中，不影响客户风险偏好状况的是( )。

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以下关于城域网建设方案特点的描述中，错误的是()。

下列因素中，不影响客户风险偏好状况的是(　　)。