2. 自考
  3. 待估企业近年来生产经营活动相对稳定，且所处行业处于成熟稳定发展阶段，预测该企业未来4年预期收益额分别为150万元、160万元、170万元、165万元，根据企业风险确定的折现率和资本化率为10％。要求：用年金资本化法计算该企业的评估值。(计算结果以万元为单位

待估企业近年来生产经营活动相对稳定，且所处行业处于成熟稳定发展阶段，预测该企业未来4年预期收益额分别为150万元、160万元、170万元、165万元，根据企业风险确定的折现率和资本化率为10％。要求：用年金资本化法计算该企业的评估值。(计算结果以万元为单位

admin2022-10-28  42
问题 待估企业近年来生产经营活动相对稳定，且所处行业处于成熟稳定发展阶段，预测该企业未来4年预期收益额分别为150万元、160万元、170万元、165万元，根据企业风险确定的折现率和资本化率为10％。要求：用年金资本化法计算该企业的评估值。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数)
选项
答案(1)企业未来四年收益现值之和= 150/(1 +10%)+160/(1 + 10%)2 + 170/( 1+10%)3+165/(1+ 10%)4 =150×0. 909 1+ 160×0.826 4+ 170 ×0.751 3+165×0.683 0 =136.365+132.224+ 127.721+112.695 = 509.005(万元) (2)折算后的等额年金A= 509. 005/(P/A,10%,4)= 509.005/3.169 9= 160.574(万元) (3)该企业评估值= A/10% = 160. 574/10% =1 605.74(万元)
解析
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