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某企业自有一处平房,共16间。其中,7间 (房屋原值共计20万元)用于本企业开餐馆;2012年1月1日,该企业将4间出典给李某,取得出典价款收入12万元;将剩余未使用的5间出租给某公司,每月收取租金1万元。已知,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值
某企业自有一处平房,共16间。其中,7间 (房屋原值共计20万元)用于本企业开餐馆;2012年1月1日,该企业将4间出典给李某,取得出典价款收入12万元;将剩余未使用的5间出租给某公司,每月收取租金1万元。已知,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值
admin
2021-10-13
52
问题
某企业自有一处平房,共16间。其中,7间 (房屋原值共计20万元)用于本企业开餐馆;2012年1月1日,该企业将4间出典给李某,取得出典价款收入12万元;将剩余未使用的5间出租给某公司,每月收取租金1万元。已知,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,该企业2012年应缴纳房产税( )万元。
选项
A、1.632
B、0.81 6
C、0.51 6
D、1.652
答案
A
解析
(1)开餐馆的房产应纳房产税=20×(1—20%)×1.2%=0.192(万元);
(2)房屋产权出典的,承典人为纳税人,该食业作为出典人无需缴纳房产税;
(3)出租房屋应纳房产税=12×12%=1.44(万元);
(4)该企业应纳房产税=0.1 92+1.44=1.632(万元)。
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初级会计专业技术资格
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