首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下: (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平
某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下: (1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。 (2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平
admin
2014-04-01
67
问题
某市房地产开发企业2009年有关经营情况如下:
(1)2月1日与当地建设银行签订借款合同一份,合同记载借款金额2000万元,借款期限10个月,还款到期日11月30日。
(2)2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元,购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房,合同记载土地使用权为60年。
(3)第一期工程(“三通一平”和写字楼开发)于11月30日竣工,按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用400万元和写字楼建造成本7200万元。写字楼占地面积12000平方米,建筑面积60000平方米。
(4)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米,全部签了售房合同,每平方米售价0.32万元,共计收入16000万元,按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回,有关土地权证和房产证次年为客户办理;其余10000平方米与某企业合作投资兴办五星级酒店,共担风险,该酒店2009年由于刚开业出现亏损,未分配利润。商品房尚未完工,且未销售。
(5)在售房过程中发生销售费用1500万元,发生管理费用900万元,财务费用无法按项目分摊。
(说明:计算土地增值税开发费用的扣除比例为10%)
要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:
计算公司应缴纳的土地增值税金额。
选项
答案
增值额 =16000+10000×0.32-(840+7320+2448+880) =19200-11488=7712(万元) 增值率=7712÷11488×100%=67.13% 应缴纳土地增值税 =7712×40%-11488×5%=2510.4(万元)
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AeTc777K
本试题收录于:
税法题库注册会计师分类
0
税法
注册会计师
相关试题推荐
2020年1月1日,甲公司聘用张某担任某种特定计算机程序的设计员,聘用期限为1年,同时约定:聘用期限内,张某不得为其他公司设计同类计算机程序。2020年3月1日,甲公司得知张某违反约定,在2020年2月1日为乙公司设计了同类计算机程序。对张某违约行为的诉讼
按《民法典》的有关规定,承租人如果将租赁物转租给第三人,下列表述正确的有()。
甲、乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同某些条款约定不明确。甲、乙双方不能达成补充协议,且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定。下列说法符合规定的有()。
甲与乙签订了一份借款合同,甲为借款人,借款数额为30万元。甲以自有的一部价值10万元的汽车作为抵押担保,甲又请求丙为该借款合同提供保证担保。合同到期后,甲无力偿还。如果两项担保对担保责任约定不明确,下列说法正确的是()。
关于企业国有产权无偿划转,划转双方协商一致后,应当签订企业国有产权无偿划转协议。划转协议应当包括的主要内容有()。
企业收到评估机构出具的评估报告后应当逐级上报初审,经初审同意后,自评估基准日起一定期限内向履行出资人职责的机构提出核准申请。该一定期限指的是()。
下列各项中,属于行政法规的是()。
甲为普通合伙企业的合伙人,因个人原因欠合伙企业以外的第三人乙10万元。乙欠合伙企业货款15万元。现甲无力以个人财产清偿欠乙的债务,乙的下列主张中,符合合伙企业法律制度规定的有()。(2018年)
某有限责任公司共有甲、乙、丙三名股东,因甲无法偿还个人到期债务,人民法院拟依强制执行程序变卖其股权偿债,根据公司法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。(2014年)
4月30日,甲以手机短信形式向乙发出购买一台笔记本电脑的要约。乙于当日回短信同意要约。但由于“五一”期间短信系统繁忙,甲于5月3日才收到乙的短信,并因个人原因于5月8日才阅读乙的短信,后于5月9日回复乙“短信收到”。根据合同法律制度的规定,甲、乙之间买卖合
随机试题
Testing:IsittheOnlyWaytoEvaluateStudents?Abouttenpercentof【C1】______(spend)onprimaryandsecondaryeducationi
A.急性化脓性胆囊炎B.AOSCC.急性出血性坏死性胰腺炎D.急性坏死性小肠炎E.绞窄性小肠梗阻Reynolds征出现在
药物经济学成本包括()
×年×月×日,某造纸厂发生了一起因工人严重违反操作规程和缺乏救助常识而导致10人中毒,其中4人死亡的重大伤害事故。事故当日,该厂工人于早上7时停机,经过往浆池中灌水、排水的工序后,8时左右有2名工人下池清扫浆池,当即晕倒在池中。在场工人在没有通知厂领导的
以下关于商标的叙述中,正确的是()。
甲公司是专门从事认证服务的增值税一般纳税人,2019年6月份取得认证服务收入,开具防伪税控增值税专用发票,价税合计为212万元;购进一台经营用设备,取得防伪税控增值税专用发票,注明金额40万元,税额5.2万元;接受其他单位提供的设计服务,取得防伪税控增值税
【2014河北石家庄】以掌握同类事物的关键特征和本质属性为主的学习属于()。
3,3,5,10,7,21,9,36()
实时操作系统必须首先考虑的是( )。
SavingOurPlanetA)Inthelongview,thehumanrelationshipwithforestshasbeenoneofbrutaldestruction,butevenitc
最新回复
(
0
)