采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。

admin2017-10-25 41

问题采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。

选项 A、不同时期房地产的价格构成极其复杂
B、不同地区房地产的价格构成极其复杂
C、保证可比实例成交价格的客观合理性
D、保证可比实例成交价格的稳定性

答案C

解析房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。其中，市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性，以及如何对其各种因素进行修正或调整；成本法的难点在于不同时期、不同地区、不同类型房地产的价格构成极其复杂，且折旧包含物质上、功能上和经济上的价值减损，求取的难度较大。

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个人贷款

中级银行业专业人员职业资格

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采用市场法进行房地产估价的难点在于( )。

个人贷款

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纳税期限是纳税人向国家缴纳税款的法定期限。下列有关纳税期限的表述正确的有()。

依据车辆购置税的有关规定，下列说法中正确的是()。

下列关于增值税纳税人的说法中，表述错误的是()。

关于地理标志申请程序要求，下列选项正确的是()。

善治胃寒呕吐的药物是

肾功能不良时，用药时需要减少剂量的是：

根折发生在根尖1/3时，在许多情况下只需磨损过重且有颞下颌关节紊乱症时，应做

下列卫生法规范性文件中属于卫生法律的是(　　)

设电阻元件R、电感元件L、电容元件C上的电压电流取关联方向，则如下关系成立的是()。

在行业成熟度划分的四个不同阶段，只有在成长期和成熟期银行有贷款机会。()

财务杠杆效应

事件营销策划与准备阶段不包括()。

在培训所使用的各种媒体中，岗位指南的优点包括()

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根折发生在根尖1/3时，在许多情况下只需磨损过重且有颞下颌关节紊乱症时，应做

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设电阻元件R、电感元件L、电容元件C上的电压电流取关联方向，则如下关系成立的是()。

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