2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2020-03-30 41

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由房地产公司与购买方签订销售合同或协议，或房地产公司、经纪公司、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到经纪公司已销开发产品清单之日确认收入的实现，房地产公司按规定支付经纪公司的分成额，不得直接从销售收入中减除。

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税法二

税务师职业资格

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税务师职业资格

按照城镇土地使用税暂行条例的规定，下列表述不正确的是()。

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有()。

在外商投资企业中工作的中方雇员，雇佣单位和派遣单位分别支付工资、薪金的，在代扣代缴税金时，以下的说法正确的是()。

下列关于印花税计税依据的表述中，符合印花税条例规定的是()。

远洋运输企业2008年应纳的房产税是()万元。远洋运输企业2008年所得税前准予扣除的税金及附加为()万元。

公司住宅楼和停车场部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计()万元。公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计()万元。

下列合同中，可免征印花税的有()。

Ⅲ度房室传导阻滞患者可出现的体征是

A．青霉素B．诺氟沙星C．妥布霉素D．甲硝唑E．多黏菌素克雷伯杆菌感染的首选药物是

急性胃肠道穿孔摄影的叙述，错误的是

当基坑宽度小于6m时，轻型井点降水平面可采用()布置。

采用高效外加减水剂可以节约水泥用量约()。

缔约过失责任构成的要件有(　　)。

计算机出现病毒是属于()。

下列关于商业银行借记卡使用的表述，正确的是()。

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设函数f(x)在点x=a处可导，则函数｜f(x)｜在点x=a处不可导的充分条件是

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下列关于印花税计税依据的表述中，符合印花税条例规定的是()。

远洋运输企业2008年应纳的房产税是()万元。远洋运输企业2008年所得税前准予扣除的税金及附加为()万元。

公司住宅楼和停车场部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计()万元。公司精装修写字楼部分计算土地增值税时准予扣除的项目合计()万元。

下列合同中，可免征印花税的有()。

Ⅲ度房室传导阻滞患者可出现的体征是

A．青霉素B．诺氟沙星C．妥布霉素D．甲硝唑E．多黏菌素克雷伯杆菌感染的首选药物是

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当基坑宽度小于6m时，轻型井点降水平面可采用()布置。

采用高效外加减水剂可以节约水泥用量约()。

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