2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：　　 (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土

admin2022-07-25 42

问题 2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：
　　 (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
　　 (2)2018年4月，开始动工建设，发生开发成本5 000万元；银行贷款凭证显示利息支出1 000万元，并能够按转让房地产项目计算分摊。
　　 (3)2019年4月，项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得不合增值税收入20 000万元；可售建筑面积的20％投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。支付可以扣除的与转让房地产有关的税金及附加共计215万元。
　　 (4)公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目的土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
　　其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，其他房地产开发费用的扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。(金额单位为万元。)

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8 000+8 000×5 ％=8 400(万元)。

解析

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税务师职业资格

某企业因不按税法规定计算申报缴纳税款，被主管税务机关查处后，除了补税，还需补缴税收滞纳金，则下列补缴滞纳金的会计核算中错误的有(　　)。

注册税务师对增值税销项税额的审核应重点审核(　　)。

在整个税收征收管理工作中，税务机关必须依照法律、行政法规的规定将纳税人应纳的税款组织征收入库。下列属于税款征收措施的有(　　)。

下列实行独立经济核算的企业或者组织中，属于企业所得税的纳税义务人的有(　　)。

企业所得税法规定，对于无形资产的摊销，按下列规定处理(　　)。

注册税务师代理服务业、交通运输业、建筑安装业、金融保险业等营业税纳税申报操作要点有(　　)。

企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供(　　)等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

下列业务中，依据个人所得税税法的规定，应当缴纳个人所得税的有(　　)。

注册税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有(　　)。

消化道平滑肌细胞的动作电位产生的离子基础是

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按现行国家标准中照明种类的划分，下列哪些项属于应急照明?()

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税务师职业资格

某企业因不按税法规定计算申报缴纳税款，被主管税务机关查处后，除了补税，还需补缴税收滞纳金，则下列补缴滞纳金的会计核算中错误的有( )。

注册税务师对增值税销项税额的审核应重点审核( )。

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下列业务中，依据个人所得税税法的规定，应当缴纳个人所得税的有( )。

注册税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有( )。

消化道平滑肌细胞的动作电位产生的离子基础是

在脊髓损伤中，下列哪项表现不可能出现

儿童禁用的用药情况有()。

按现行国家标准中照明种类的划分，下列哪些项属于应急照明?()

在国务院领导下制定和实施货币政策的宏观经济调控部门是()。

《租借法案》

Therewasonethoughtthatairpollutionaffectedonlytheareaimmediatelyaroundlargecitieswithfactoriesandheavyautomob

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AccordingtoBowlby,childrenundertheageofthree______.TheargumentagainstBowlby’sconclusionshowsthat______.

某企业因不按税法规定计算申报缴纳税款，被主管税务机关查处后，除了补税，还需补缴税收滞纳金，则下列补缴滞纳金的会计核算中错误的有(　　)。

注册税务师对增值税销项税额的审核应重点审核(　　)。

在整个税收征收管理工作中，税务机关必须依照法律、行政法规的规定将纳税人应纳的税款组织征收入库。下列属于税款征收措施的有(　　)。

下列实行独立经济核算的企业或者组织中，属于企业所得税的纳税义务人的有(　　)。

企业所得税法规定，对于无形资产的摊销，按下列规定处理(　　)。

注册税务师代理服务业、交通运输业、建筑安装业、金融保险业等营业税纳税申报操作要点有(　　)。

企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供(　　)等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

下列业务中，依据个人所得税税法的规定，应当缴纳个人所得税的有(　　)。

注册税务师在代理房产税的纳税申报时，发现企业如下情况，企业的处理正确的有(　　)。

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