2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：　　 (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土

admin2022-07-25 49

问题 2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：
　　 (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
　　 (2)2018年4月，开始动工建设，发生开发成本5 000万元；银行贷款凭证显示利息支出1 000万元，并能够按转让房地产项目计算分摊。
　　 (3)2019年4月，项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得不合增值税收入20 000万元；可售建筑面积的20％投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。支付可以扣除的与转让房地产有关的税金及附加共计215万元。
　　 (4)公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目的土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
　　其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，其他房地产开发费用的扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。(金额单位为万元。)

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8 000+8 000×5 ％=8 400(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Alag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

资源税纳税人在本省、自治区、直辖市范围内开采或者生产应税产品，其纳税地点需要调整的，决定权归(　　)。

纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是(　　)。

某生产外商投资性企业，经营期10年以上，头6年获利情况如下表，该企业的获利年度是(　　)。年度获利情况2001年

企业与其关联企业之间业务往来应按照下列(　　)情况确定价格或费用。

跨省、市、自治区经营的纳税人采取提供保证人方式申请领购经营地发票，应由担保人填写担保书，经(　　)签字盖章后方为生效。

注册税务师对增值税销项税额的审核应重点审核(　　)。

在整个税收征收管理工作中，税务机关必须依照法律、行政法规的规定将纳税人应纳的税款组织征收入库。下列属于税款征收措施的有(　　)。

下列项目中，免征个人所得税的项目有(　　)。

某企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供(　　)等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

房产税实行按年征收、分期缴纳，如果企业分期缴纳的税额较大，可以通过()科目摊入管理费用中。

债券的票面利率也被称为()，是债券年利息与债券票面价值的比率。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》，下列事项中，可以提起行政诉讼的是()。

为了保证日清日结法得到有效的贯彻和实施。需要坚持()。

甲乙丙丁四个国家的基尼系数分别为0．306、0．415、0．378、0．406。据此分析上述四个国家的收入分配情况，判断正确的是()。

关于根尖周炎的特点，哪项是正确的()。

支持子程序调用的数据结构是(　　)。

TheOlympicGamesoriginatedin776B.C.inOlympia,asmalltowninGreece.ParticipantsinthefirstOlympiadaresaidtohave

涉税服务实务

税务师职业资格

资源税纳税人在本省、自治区、直辖市范围内开采或者生产应税产品，其纳税地点需要调整的，决定权归( )。

纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是( )。

某生产外商投资性企业，经营期10年以上，头6年获利情况如下表，该企业的获利年度是( )。年度获利情况2001年

企业与其关联企业之间业务往来应按照下列( )情况确定价格或费用。

跨省、市、自治区经营的纳税人采取提供保证人方式申请领购经营地发票，应由担保人填写担保书，经( )签字盖章后方为生效。

注册税务师对增值税销项税额的审核应重点审核( )。

在整个税收征收管理工作中，税务机关必须依照法律、行政法规的规定将纳税人应纳的税款组织征收入库。下列属于税款征收措施的有( )。

下列项目中，免征个人所得税的项目有( )。

某企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供( )等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

房产税实行按年征收、分期缴纳，如果企业分期缴纳的税额较大，可以通过()科目摊入管理费用中。

债券的票面利率也被称为()，是债券年利息与债券票面价值的比率。

根据《中华人民共和国行政诉讼法》，下列事项中，可以提起行政诉讼的是()。

为了保证日清日结法得到有效的贯彻和实施。需要坚持()。

甲乙丙丁四个国家的基尼系数分别为0．306、0．415、0．378、0．406。据此分析上述四个国家的收入分配情况，判断正确的是()。

关于根尖周炎的特点，哪项是正确的()。

支持子程序调用的数据结构是( )。

TheOlympicGamesoriginatedin776B.C.inOlympia,asmalltowninGreece.ParticipantsinthefirstOlympiadaresaidtohave

资源税纳税人在本省、自治区、直辖市范围内开采或者生产应税产品，其纳税地点需要调整的，决定权归(　　)。

纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是(　　)。

某生产外商投资性企业，经营期10年以上，头6年获利情况如下表，该企业的获利年度是(　　)。年度获利情况2001年

企业与其关联企业之间业务往来应按照下列(　　)情况确定价格或费用。

跨省、市、自治区经营的纳税人采取提供保证人方式申请领购经营地发票，应由担保人填写担保书，经(　　)签字盖章后方为生效。

注册税务师对增值税销项税额的审核应重点审核(　　)。

在整个税收征收管理工作中，税务机关必须依照法律、行政法规的规定将纳税人应纳的税款组织征收入库。下列属于税款征收措施的有(　　)。

下列项目中，免征个人所得税的项目有(　　)。

某企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供(　　)等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

支持子程序调用的数据结构是(　　)。