2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：　　 (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土

admin2022-07-25 36

问题 2019年4月，某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房地产开发项目的资料如下：
　　 (1)2017年4月，以8 000万元拍得用于该房地产开发项目的一宗土地，并缴纳契税；因闲置1年，支付土地闲置费400万元。
　　 (2)2018年4月，开始动工建设，发生开发成本5 000万元；银行贷款凭证显示利息支出1 000万元，并能够按转让房地产项目计算分摊。
　　 (3)2019年4月，项目已销售可售建筑面积的80％，共计取得不合增值税收入20 000万元；可售建筑面积的20％投资入股某酒店，约定共担风险、共享收益。支付可以扣除的与转让房地产有关的税金及附加共计215万元。
　　 (4)公司已按照3％的预征率预缴了土地增值税600万元，并聘请税务中介机构对该项目的土地增值税进行审核鉴证。税务中介机构提供了鉴证报告。
　　其他相关资料：当地适用的契税税率为5％，其他房地产开发费用的扣除比例为5％。
根据上述资料，回答下列问题：
计算该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额。(金额单位为万元。)

选项

答案该公司清算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权所支付的金额=8 000+8 000×5 ％=8 400(万元)。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Alag777K

本试题收录于：涉税服务实务题库税务师职业资格分类

涉税服务实务

税务师职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

涉税服务实务

税务师职业资格

纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是(　　)。

对个人的财产转让所得，其个人所得税的应纳税所得额为(　　)。

依据企业所得税法的规定，下列项目中属于企业所得税应税收入的有(　　)。

税务顾问是综合性的税务咨询服务，其服务的内容主要包括(　　)。

增值税一般纳税人进行纳税申报，作为备查资料报送的有(　　)。

企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供(　　)等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

下列选项中，不属于减免税土地面积审查要点的是()。

甲企业是一家软件开发企业，注册税务师2009年12月在对甲企业进行税务咨询时对于甲企业提出的观点应当表示赞同的是()。

以下房产中可以享受免税优惠的有(　　)。

德国中世纪哥特式建筑艺术的代表作是()。

肾病综合征的主要并发症是（）

患者，男性，30岁，车祸外伤诊断骨盆骨折，该患者特有的临床表现是

我国银行业的监督管理目标是(　　)。

甲公司代理人谢某代投保人何某签字，签订了保险合同，何某也依约交纳了保险费。在保险期间内发生保险事故，何某要求甲公司承担保险责任。下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第34题)

涉税服务业务从服务的内容来分，包括()。

下列规定或计算方法中，属于企业与关联方签署成本分摊协议内容的有()。

社区社会工作者在暑假举办一个提升青少年沟通技巧的小组活动，发现有个女孩经常离开小组接听手机。此时，社会工作者适当的处理方法是()。

=_______

ThemoleculesofcarbondioxideintheEarth’satmosphereaffecttheheatbalanceoftheEarthbyactingasaone-wayscreen.Al

涉税服务实务

税务师职业资格

纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是( )。

对个人的财产转让所得，其个人所得税的应纳税所得额为( )。

依据企业所得税法的规定，下列项目中属于企业所得税应税收入的有( )。

税务顾问是综合性的税务咨询服务，其服务的内容主要包括( )。

增值税一般纳税人进行纳税申报，作为备查资料报送的有( )。

企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供( )等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

下列选项中，不属于减免税土地面积审查要点的是()。

甲企业是一家软件开发企业，注册税务师2009年12月在对甲企业进行税务咨询时对于甲企业提出的观点应当表示赞同的是()。

以下房产中可以享受免税优惠的有( )。

德国中世纪哥特式建筑艺术的代表作是()。

肾病综合征的主要并发症是（）

患者，男性，30岁，车祸外伤诊断骨盆骨折，该患者特有的临床表现是

我国银行业的监督管理目标是( )。

甲公司代理人谢某代投保人何某签字，签订了保险合同，何某也依约交纳了保险费。在保险期间内发生保险事故，何某要求甲公司承担保险责任。下列哪一表述是正确的?(2014年卷三第34题)

涉税服务业务从服务的内容来分，包括()。

下列规定或计算方法中，属于企业与关联方签署成本分摊协议内容的有()。

社区社会工作者在暑假举办一个提升青少年沟通技巧的小组活动，发现有个女孩经常离开小组接听手机。此时，社会工作者适当的处理方法是()。

=_______

ThemoleculesofcarbondioxideintheEarth’satmosphereaffecttheheatbalanceoftheEarthbyactingasaone-wayscreen.Al

纳税人以房产租金为计税依据申报缴纳房产税的计算公式是(　　)。

对个人的财产转让所得，其个人所得税的应纳税所得额为(　　)。

依据企业所得税法的规定，下列项目中属于企业所得税应税收入的有(　　)。

税务顾问是综合性的税务咨询服务，其服务的内容主要包括(　　)。

增值税一般纳税人进行纳税申报，作为备查资料报送的有(　　)。

企业因法人资格被依法终止，现委托税务师事务所办理注销税务登记，则注册税务师应向主管税务机关提供(　　)等凭证资料之后，方可依法办理注销税务登记。

以下房产中可以享受免税优惠的有(　　)。

我国银行业的监督管理目标是(　　)。