根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计算缴纳房产税的有( )。

admin2016-08-01 56

问题根据房产税法律制度的规定，下列与房屋不可分割的附属设备中，应计入房产原值计算缴纳房产税的有( )。

选项 A、中央空调
B、电梯
C、暖气设备
D、给水排水管道

答案A,B,C,D

解析 (1)房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸汽、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、阳台等。(2)凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

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