首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
郑某开办公司资金不足,其父遂将3间祖屋作价250万元卖给王某,但其父还未来得及办理过户登记手续即去世。郑某不知其父卖房一事,郑某作为唯一继承人继承了该房屋。随后,郑某以这3间祖屋作为抵押向陈某借款100万元,并将房产证交给了陈某,但未办理抵押登记。根据物权
郑某开办公司资金不足,其父遂将3间祖屋作价250万元卖给王某,但其父还未来得及办理过户登记手续即去世。郑某不知其父卖房一事,郑某作为唯一继承人继承了该房屋。随后,郑某以这3间祖屋作为抵押向陈某借款100万元,并将房产证交给了陈某,但未办理抵押登记。根据物权
admin
2019-05-22
66
问题
郑某开办公司资金不足,其父遂将3间祖屋作价250万元卖给王某,但其父还未来得及办理过户登记手续即去世。郑某不知其父卖房一事,郑某作为唯一继承人继承了该房屋。随后,郑某以这3间祖屋作为抵押向陈某借款100万元,并将房产证交给了陈某,但未办理抵押登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的有( )。
选项
A、郑某的父亲与王某之间的房屋买卖合同有效
B、在其父亲去世后,郑某有义务协助王某办理房屋过户登记手续
C、郑某享有房屋的所有权
D、陈某对房屋不享有抵押权
答案
A,B,C,D
解析
(1)选项AB:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未办理物权登记的,不影响合同的效力,郑某有义务协助王某办理房屋过户登记手续;(2)选项C:因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力;(3)选项D:不动产的抵押必须办理抵押物登记,抵押权自登记之日起设立。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AmQc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
在当事人没有约定的情况下,下列行为可以由他人代理完成的是()。
甲拟移民国外,遂与乙订立合同出售其房屋,并约定乙应当在房屋所有权变更登记手续办理完毕后支付价款。后甲取消了移民计划,并向乙表示不再办理房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。
甲乙签订合同,合同总标的额为100万元;合同签订后,甲依照约定向乙实际支付了30万元的定金。合同履行期届至,乙拒不履行任何合同义务;已知双方未支付其他款项,也未引发其他任何损失。根据担保法律制度的规定,甲有权要求乙返还的款项金额是()。
甲有件祖传名画,欲转让,与乙签订合同,约定10日后交货付款;第2天,丙见该画,愿以更高的价格购买,甲遂与丙签订合同,丙当即支付了80%的价款,约定3天后交货;第3天,甲又与丁订立合同,将该画卖予丁,并当场交付,但丁仅支付了30%的价款。后乙、丙均要求甲履行
甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便,决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列选项中,表述正确的有()。
甲公司向乙银行贷款100万元,丙公司、丁公司为甲公司提供连带责任保证。丙、丁之间内部约定:丙承担60%的保证责任,丁承担40%的保证责任。但丙、丁在与债权人乙银行签订保证合同时,未约定各自的保证份额。还款期限届至,甲公司无力清偿欠款。有关本案的下列说法中,
百货公司向贸易公司订购彩电100台,每台价格3000元,总货款为30万元,约定贸易公司12月10日前交货,若逾期交货,贸易公司应支付违约金3万元,后贸易公司未能如期交货。下列说法正确的是()。
甲、乙、丙拟设立一有限合伙企业。甲为普通合伙人,乙、丙为有限合伙人。合伙协议的下列内容中,符合合伙企业法律制度规定的有()。
甲向乙借款4万元作为出资与他人合伙设立了一家食品厂(普通合伙企业)。借款到期后,乙要求甲偿还借款,甲个人财产不足以清偿。根据合伙企业法律制度的规定,下列有关偿还借款的方式中,正确的有()。
甲向乙借用一台机床。借用期间,未经乙同意,甲以所有权人名义,以该机床作为出资,与他人共同设立有限责任公司丙。公司其他股东对甲并非机床所有人的事实并不知情。乙发现上述情况后,要求返还机床。根据公司法律制度和物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
随机试题
上题病例最重要的治疗方法是
甲建筑工程公司总承包建筑工程和转让办公用房应缴纳的营业税为( )。甲建筑工程公司招待所收入应缴纳的营业税为( )。
甲公司系增值税一般纳税人,不动产适用的增值税税率为10%,按净利润的10%提取盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素,有关资料如下:资料一:2×18年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同,甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公
关于劳动者和用人单位签订劳动合同,违约方要支付违约金这种制度,我认为()。
下列对教学反思的意义,描述不合理的是()。
公安机关对非法种植毒品原植物,非法运输、买卖、存放、使用罂粟壳的,制作、复制、出售、出租或者传播淫秽物品的,可以并处()。
流动资金贷款的偿还方式多为()。
FrictionbetweenAmerica’smilitaryanditscivilianoverseersisnothingnew.America’s220-yearexperimentinciviliancontrol
关系数据规范化是为解决关系数据库中的什么问题而引入的?______A)保证数据的安全性和完整性B)减少数据操作的复杂性C)插入、删除和数据冗余D)提高查询速度
Somepeoplebelievethatyouhavetobeaspecialkindofpersontosellaproduct.Butalthoughitisclearthatasuccessfuls
最新回复
(
0
)