下列不动产中，不适用进项税额分期抵扣办法的有( )。

admin2018-12-29 41

问题下列不动产中，不适用进项税额分期抵扣办法的有( )。

选项 A、融资租入的不动产
B、2016年5月1日后购进货物用于不动产改建并增加原值超过20％
C、施工现场修建的临时建筑物、构筑物
D、房地产开发企业自行开发的房地产项目

答案A，B，C，D

解析房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50％的，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。

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税法

注册会计师

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下列不动产中，不适用进项税额分期抵扣办法的有( )。

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