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  3. 下列不动产中，不适用进项税额分期抵扣办法的有( )。

下列不动产中，不适用进项税额分期抵扣办法的有( )。

admin2018-12-29  32
问题 下列不动产中，不适用进项税额分期抵扣办法的有(  )。
选项 A、融资租入的不动产
B、2016年5月1日后购进货物用于不动产改建并增加原值超过20％
C、施工现场修建的临时建筑物、构筑物
D、房地产开发企业自行开发的房地产项目
答案A，B，C，D
解析 房地产开发企业自行开发的房地产项目，融资租入的不动产，以及在施工现场修建的临时建筑物、构筑物，其进项税额不适用分2年抵扣的规定。纳税人2016年5月1日后购进货物和设计服务、建筑服务，用于新建不动产，或者用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50％的，其进项税额分2年从销项税额中抵扣。
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