下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

admin2011-06-14 37

问题下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

选项 A、土地使用权出让是指国家将一定年限内的国有土地使用权出让给土地使用者,由土地使用者向政府支付土地使用权出让金的行为
B、土地使用权转让是指土地使用权出让后,土地使用权受让人将土地使用权转移的行为,包括出售、交换和赠与等
C、土地使用年限是指土地使用权受让人在开发地块上享有的土地使用权的总年期
D、土地使用权出让金是指土地使用权受让人为获得土地使用权而支付给政府的金额

答案A,B,D

解析 C项土地使用年限是指土地使用权受让人在出让地块上享有土地使用权的总年期。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用路线价法估价的前提条件是道路较规整,各宗土地的排列较整齐。()

区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()

专利权,专有技术,著作权(版权)、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产,有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计,所以,主要是区位的价值。()

现实中的开发利润是一种结果,是由()减去各种成本、费用和税金后的余额。

房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。()

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,仍可以采用假设开发法估价。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。

（2022年济南南部山区）关于知识与发展能力的关系，下列说法正确的是（）

A．0.3～0.7B．>1.5C．≤2.0％D．≤0.1％E．0.95～1.05在高效液相色谱法韵系统适用性试验中，除另有规定外用峰高法定量时，对拖尾因子的要求是

关于便秘用药A、甘油栓与山梨醇混合制成灌肠剂(开塞露)B、聚乙二醇粉C、比沙可啶D、羧甲基纤维素钠E、乳果糖在服用时不得嚼碎，服用前后2h不要喝牛奶、口服抗酸药或刺激性药的是

医疗机构配制的制剂()。

图6－31中，船底穿孔后，下沉的过程属于()。

对专业承包企业的理解正确的是()。

在存货模式下，持有现金的机会成本与证券变现的交易成本相等时，此时的现金持有量为最佳现金持有量。(　　)

下列关于均衡价格的说法，不正确的是()。

对路由器进行配置的方式有________________。①通过console口进行本地配置②通过web进行远程配置③通过telnet方式进行配置④通过邱方式进行配置

下列关于开发商获取土地使用权的有关概念解说正确的选项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

运用路线价法估价的前提条件是道路较规整,各宗土地的排列较整齐。()

区位不能代表房地产的一切,但它强调了区位对房地产的重要性。两宗实物和权益状况相同的房地产,如果区位不同,其价值则不同。()

专利权,专有技术,著作权(版权)、商标专用权、专营权、商誉、有价证券(股票、债券)等无形资产,有的无实物,有的虽然有实物,但实物本身的好坏对其价值的影响不大,甚至可以忽略不计,所以,主要是区位的价值。()

现实中的开发利润是一种结果,是由()减去各种成本、费用和税金后的余额。

房地产的单位价格一般可以反映房地产价格水平的高低。()

从目前土地使用权出让来看,协议出让方式由于是政府对于那些需要扶持的高科技项目等提供土地的方式,一般会()地价。

对于有规划设计条件要求,但尚未明确的待开发房地产,仍可以采用假设开发法估价。()

运用假设开发法公式估价,开发完成后的房地产经营方式,有()等。

市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。

（2022年济南南部山区）关于知识与发展能力的关系，下列说法正确的是（）

A．0.3～0.7B．>1.5C．≤2.0％D．≤0.1％E．0.95～1.05在高效液相色谱法韵系统适用性试验中，除另有规定外用峰高法定量时，对拖尾因子的要求是

关于便秘用药A、甘油栓与山梨醇混合制成灌肠剂(开塞露)B、聚乙二醇粉C、比沙可啶D、羧甲基纤维素钠E、乳果糖在服用时不得嚼碎，服用前后2h不要喝牛奶、口服抗酸药或刺激性药的是

医疗机构配制的制剂()。

图6－31中，船底穿孔后，下沉的过程属于()。

对专业承包企业的理解正确的是()。

在存货模式下，持有现金的机会成本与证券变现的交易成本相等时，此时的现金持有量为最佳现金持有量。( )

下列关于均衡价格的说法，不正确的是()。

对路由器进行配置的方式有________________。①通过console口进行本地配置②通过web进行远程配置③通过telnet方式进行配置④通过邱方式进行配置

在存货模式下，持有现金的机会成本与证券变现的交易成本相等时，此时的现金持有量为最佳现金持有量。(　　)