甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建

admin2016-07-16 54

问题甲公司于2014年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》；同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2015年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2015年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。问题：
在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利?并说明理由。

选项

答案丙银行可以就补偿金主张权利。根据规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。

解析

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已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于()万元。

以下适用假设开发法评价的房地产有()。

()项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。

全民所有制单位之间因对国有资产的产权发生争议，可以向国有资产管理部门申请调解和裁定，()拥有最终裁定权。

下列符合谨慎性原则的会计处理方法是()。

从法律上讲，我国的公司的特征主要包括(　　　)。

下列各项中，属于无形资产特征的有()。

男性，58岁，急性昏迷，轻度黄疸，双侧肢体肌张力对称性增高，瞳孔等大，尿蛋白及糖定性均阴性，尿酮体阴性。下列措施无效的是

架空送电线路中的绝缘子串风偏后，导线对杆塔的空气间隙应分别符合哪几项要求?

根据《民事诉讼法》，起诉必须符合的条件有()。

在以费用构成要素划分的建筑安装费用项目中，生产工人的病假工资应属于()。

如果社会平均利润率为15%，通货膨胀附加率为3%，风险附加率为5%，则纯利率为()。

Theclerktookdownthewoman’sparticulars．

在一般情况下，厂商得到的价格若低于()就停止营业。

项目干系人管理的主要目的是()。

Ifounditdifficultto______mycareerambitionswiththeneedtobringupmychildren.(中南大学2006年试题)

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资产评估师

已知被评估设备在评估基准日的主材费为100万元，设备的主材费为全部成本的85％，行业平均成本利润率为10％，不考虑其他因素，则设备的重置成本最接近于()万元。

以下适用假设开发法评价的房地产有()。

()项目是我国第一个涉外森林生态价值补偿评估实践项目。

全民所有制单位之间因对国有资产的产权发生争议，可以向国有资产管理部门申请调解和裁定，()拥有最终裁定权。

下列符合谨慎性原则的会计处理方法是()。

从法律上讲，我国的公司的特征主要包括( )。

下列各项中，属于无形资产特征的有()。

男性，58岁，急性昏迷，轻度黄疸，双侧肢体肌张力对称性增高，瞳孔等大，尿蛋白及糖定性均阴性，尿酮体阴性。下列措施无效的是

架空送电线路中的绝缘子串风偏后，导线对杆塔的空气间隙应分别符合哪几项要求?

根据《民事诉讼法》，起诉必须符合的条件有()。

在以费用构成要素划分的建筑安装费用项目中，生产工人的病假工资应属于()。

如果社会平均利润率为15%，通货膨胀附加率为3%，风险附加率为5%，则纯利率为()。

Theclerktookdownthewoman’sparticulars．

在一般情况下，厂商得到的价格若低于()就停止营业。

项目干系人管理的主要目的是()。

Ifounditdifficultto______mycareerambitionswiththeneedtobringupmychildren.(中南大学2006年试题)

从法律上讲，我国的公司的特征主要包括(　　　)。