小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

admin2014-07-25 24

问题小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析《民法通则》第12条规定，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。房屋买卖合同不属于纯获利合同且不应被视为与童某年龄相适应而订立的合同，故该合同属于效力待定合同。

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小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

公共基础知识

事业单位考试

我国“十二五”规划纲要提出，全国城乡居民收入增长的预期目标是年均增长()以上。

依据我国宪法规定，不能向全国人大提出属于全国人大职权范围内的议案的是()。

事业单位工作人员考核要坚持的原则有()。

在市场经济中，价格的高低决定着生产者之间经济利益的分配，竞争力强的企业获得利润多，而竞争力弱的企业则获得利润少，这是市场经济的()。

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政府应当是公共产品和服务的唯一提供者。()

下列关于公文装订方式的说法中正确的是()。

在合同履行时，债务人提前履行债务或部分履行债务给债权人增加的费用，由()。

女，18岁。发热1个月，近1周来两面颊出现对称性红斑、手指关节红肿。化验：血红蛋白90g/L，白细胞3.0×109/L，尿蛋白+++，抗ds-DNA抗体阳性，应首先考虑诊断()

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甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税(　　　)。

纳税担保是指经税务机关同意，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。纳税担保范围包括税款、滞纳金，但不包括实现税款、滞纳金的费用。()

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小李是一家公司职员，可是他的父亲却要他报考公务员。他很矛盾，作为小李的朋友，你会怎么样?

主我／客我(北邮2011年研；浙江工业大学2011年研)

AmbroseBlerce’sbiographersagreethattheCivilWarwasthecentralexperienceofhislife,theeventtowhichbeconstantlyr

小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

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我国“十二五”规划纲要提出，全国城乡居民收入增长的预期目标是年均增长()以上。

依据我国宪法规定，不能向全国人大提出属于全国人大职权范围内的议案的是()。

事业单位工作人员考核要坚持的原则有()。

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