小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

admin2014-07-25 37

问题小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析《民法通则》第12条规定，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。《合同法》第47条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。房屋买卖合同不属于纯获利合同且不应被视为与童某年龄相适应而订立的合同，故该合同属于效力待定合同。

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小赵与14岁的童童签订了房屋的买卖合同，经查证，该房屋的所有权属于童童，且房屋价格并不存在明显的不合理，因此该买卖合同具有法律效力。 ( )

公共基础知识

事业单位考试

某乡政府拟修建办公大楼，由于县财政紧张，可直接将要求拨款的请示主送给市政府。()

下列关于述职报告与总结两者关系的说法，错误的是()。

两个或两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利时，按照我国专利法的规定，专利权授予()。

按照规定的内容、法律地位和制定的程序不同，法律可以划分为根本法和普通法。其中，根本法又称()。

对于解决国家统一的有关问题，我们不承诺放弃使用武力。()

一般来说，当经济发展过快、物价涨幅过大时，政府为控制社会总需求，保持经济稳定增长而采取的手段可以是()。

四川大熊猫栖息地位于四川省境内，包括卧龙和()。

干烤法杀灭芽孢的条件是

既能利水通淋，又能通经下乳的药是（　　）。

闭合性损伤造成腹腔内大出血的常见原因为

下列选项中，属于可以不登记物权即生效的情形是()。

国家要求出版单位向出版行政主管部门送交出版物样本的目的是()。

图中谱例中的旋律片段出自巴赫的哪部作品?()

公安民警在着装方面，应当保持()。

事业单位不能设置特设岗位。()

Ajoblessmanwantedverymuchtohavethepositionof“officeboy”atMicrosoft．TheHRmanagerinterviewedhimandthenwatchedh

求微分方程y"—3y’+2y=2xex的通解。

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下列关于述职报告与总结两者关系的说法，错误的是()。

两个或两个以上的申请人分别就同样的发明创造申请专利时，按照我国专利法的规定，专利权授予()。

按照规定的内容、法律地位和制定的程序不同，法律可以划分为根本法和普通法。其中，根本法又称()。

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一般来说，当经济发展过快、物价涨幅过大时，政府为控制社会总需求，保持经济稳定增长而采取的手段可以是()。

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干烤法杀灭芽孢的条件是

既能利水通淋，又能通经下乳的药是（ ）。

闭合性损伤造成腹腔内大出血的常见原因为

下列选项中，属于可以不登记物权即生效的情形是()。

国家要求出版单位向出版行政主管部门送交出版物样本的目的是()。

图中谱例中的旋律片段出自巴赫的哪部作品?()

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既能利水通淋，又能通经下乳的药是（　　）。