M公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。假设仅考虑此事项，

admin2016-04-21 33

问题 M公司于2013年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2400万元，公允价值为2200万元。2013年12月31日，该幢厂房的公允价值为2250万元。假设仅考虑此事项，M公司2013年利润表中公允价值变动收益项目应该填列( )万元。

选项 A、一150
B、150
C、200
D、一200

答案A

解析出租时厂房的公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失200万元 (2400一2200)，2013年12月31日应确认的公允价值变动收益=225(0一2200=50(万元)，则2013年应确认的公允价值变动收益=50—200=一150(万元)。

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