某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地，规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机，二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排，市场研究部组织人员分头实施，甲员工认为当前住宅市场状况较好，

admin2013-01-17 60

问题某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地，规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机，二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排，市场研究部组织人员分头实施，甲员工认为当前住宅市场状况较好，商业不太景气，于是到当地图书馆找了大量有关住宅市场发展状况的二手资料，对近期杂志上不同人士的观点进行了总结，乙组织了行业内的几个专家开了座谈会，其中有80％的专家认为未来两三年内市场潜力巨大。于是，公司认为当前是开发住宅的最佳时机。
该公司确定的研究目标存在的问题是( )。

选项 A、仅进行了定性调研
B、仅确定了分析住宅市场状况
C、没有将最佳开发方向作为研究目标
D、仅研究了二手资料

答案C

解析从公司最终得出的结论“认为当前是开发住宅的最佳时机”来看，公司是需要确定最佳开发方向的，但研究目标中并不包含此项内容，因此，公司在研究目标的确定上由此纰漏。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/AwwM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

邮政企业和快递企业应当及时、妥善处理用户对服务质量提出的异议。用户对处理结果不满意的，可以向邮政管理部门申诉，邮政管理部门应当及时依法处理，并白接到申诉之日起()日内作出答复。

邮政管理部门进行监督检查时，监督检查人员不得少于()人，并应当出示执法证件。

安装工程险物质财产部分的保险责任除与建筑工程险的保险责任部分相同外，一般还包括()。[2005年真题]

下列属于开发阶段第一个步骤内容的有()。

衡量保险需求量变化对收入变化反映程度的指标是()。

现实生活中，保险信用评级结果一般对保险消费者的影响()。

某房主为某房产投资，保险金额为40万元，其实际利益为40万元，并有免赔额的规定。保险期间，该房主将一半房地产转让，转让后不久因发生意外事故，损失达10％。若该险种规定的绝对免赔率为3％，则保险中应赔偿()万元。

一般来说，在其他条件不变的情况下，社会抚养率和养老保险需求()。

从经济学意义上说，有效或现实的旅游需求是指具有一定支付能力和闲暇时间的人们在一定时期内，愿意按照()的旅游价格购买的旅游产品的数量。

下列属于散客旅游类型的是()。

车辆定期维护有_______维护。

破坏监管秩序罪的主体必须是依法被关押的_______依法被关押的被告人、犯罪嫌疑人不能成为本罪的主体。

《中共中央关于教育体制改革的决定》指出，要有计划、有步骤地普及九年制义务教育。并把其责任交给()

下列不属于股权投资基金核心业务的是()。

级差地租产生的原因是()。

在MMPI的假阴性测图中，K量表等于或大于60分，并会比F高（）个T分数点。

甲将其汽车出借给乙，该汽车的照明系统存在故障，并且甲知道该故障。此后，乙在白天由于酒后驾车发生交通事故，造成丙的左腿骨折。对此，下列说法正确的有()。

Wheredoesthewomanwanttogo?