甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行

admin2016-02-09 108

问题甲公司通过出让方式取得一宗建设用地使用权，规划用途为普通住宅，建筑控制高度为30m。该项目计划建设工期2年，项目可行性研究确定的投资额为3亿元。甲公司取得土地后立即开展了该项目的建筑设计工作，并于半年后开工。由于资金紧张，甲公司以该宗土地及在建工程向乙银行抵押融资，签订了期限为2年的借款合同，并共同办理了抵押登记。1年后，该项目实际投资额占全部开发投资额的60％。随后，甲公司因拖欠工程款被债权人丙公司起诉，丙公司要求人民法院强制拍卖其土地及在建工程，以偿还到期债务。
关于丙公司请求拍卖房地产的说法，错误的是( )。

选项 A、该房地产拍卖委托人应为丙公司
B、人民法院决定采取拍卖方式处置时应告知乙银行
C、该房地产因设置有抵押权，人民法院不支持其拍卖请求
D、人民法院支持该拍卖请求时应以评估价格为基础确定拍卖保留价

答案A，C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报()审批。

以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有()。

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的()。

某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求()。

在()，我国经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与他们在近期内建设或改进的可能以及他们的服务水平与质量。()

液压泵按其输油方向能否改变分为()。

行政许可

下列哪项不是ADHD多动冲动型的诊断标准

CD34+细胞占外周血有核细胞的比例，正确的是

外用能够清热解毒，消肿止痛的药物是()。

项目的结构编码应依据(　　)，对项目结构的每一层的每一组成部分进行编码。

下列业务中，属于增值税征税范围的有()。

加强党的作风建设，核心问题是()

下列有关公文知识的表述中正确的是：

A.Soundslikeanidealapproach.B.Whatstylewilltheadsuse?C.They’llhavesomeproposalsreadybytheendoftheweek.D

房地产基本制度与政策

房地产估价师

直辖市的城市总体规划，由直辖市人民政府报()审批。

以预售商品房抵押的，该开发项目必须取得商品房预售许可证。()

城市房屋拆迁估价机构的确定，采用拆迁人、被拆迁人投票的方式决定。()

下列关于房地产抵押的表述中，正确的有()。

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有()。

委托人不得竞买自己所委托的拍卖标的，也不能委托他人竞买，这体现了拍卖活动应该遵循的()。

某类商品住宅价格变动的比率大于其需求量变动的比率，据此可以判断为该类商品住宅的需求()。

在()，我国经济发展史上第一次提出了建立房地产市场，确立了房地产市场的地位，宣告了中国社会主义房地产市场的诞生。

城市用地的建设条件是指组成城市各项物质要素的现有状况与他们在近期内建设或改进的可能以及他们的服务水平与质量。()

液压泵按其输油方向能否改变分为()。

行政许可

下列哪项不是ADHD多动冲动型的诊断标准

CD34+细胞占外周血有核细胞的比例，正确的是

外用能够清热解毒，消肿止痛的药物是()。

项目的结构编码应依据( )，对项目结构的每一层的每一组成部分进行编码。

下列业务中，属于增值税征税范围的有()。

加强党的作风建设，核心问题是()

下列有关公文知识的表述中正确的是：

A.Soundslikeanidealapproach.B.Whatstylewilltheadsuse?C.They’llhavesomeproposalsreadybytheendoftheweek.D

项目的结构编码应依据(　　)，对项目结构的每一层的每一组成部分进行编码。