某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

admin2009-04-28 53

问题某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

选项 A、甲银行优先受偿
B、按2家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C、乙银行优先受偿
D、按2家银行的债权比例受偿

答案A

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zoQf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。()
补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。需要补地价的情形主要有()。
在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做()。
需求量与价格负相关的关系叫做需求规律。下列选项中，此规律的例外有()。
某旧厂房的建筑面积26400m2，占地面积12500m2。经分析，有下列两种可能的利用方案。方案一：改造为批发市场出租10年后转售。需补缴地价，取得40年商业用地使用权。预计改造期为一年，改造建设成本及管理费用为每平方米建筑面积1000元，在改造
某写字楼的总建筑面积为30000m2，可出租面积比率为70％，可出租面积的月租金为60元／m2且每年不变，空置率为10％，建筑物的剩余经济寿命和土地使用权剩余期限均为35年。按租赁合同约定，该写字楼业主收取承租人租赁押金30万元，押金年利率3．5％，自动售
新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6．5％，直接成本利润率为20％，该房地产的价值为()万元。
某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元／m2，建筑物残值率为4％，年折旧率为2％，用直线法计算该建筑物当前的成新率为()。
按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

随机试题

A.十二指肠球B.十二指肠升部C.十二指肠降部D.十二指肠水平部E.十二指肠空肠曲肠系膜上血管的后方为
胁痛以胀痛为主，游走不定，痛无定处，时轻时重者为胁痛以刺痛为主，固定不移，入夜尤甚者为
正常成人白细胞计数中淋巴细胞的百分比是
水泵在调速时应注意：提高水泵的转数，将会增加水泵叶轮中的离心应力，可能造成()，也有可能接近泵转子固有的振动频率，而引起强烈的振动现象。
表3—1给出了股票A和股票B的收益分布。则股票A和股票B的收益期望值E(RA)和E(RB)分别为()。
年末ABC公司正在考虑卖掉现有的一台闲置设备。该设备于8年前以40000元购入，税法规定的折旧年限为10年，按直线法计提折旧，预计残值率为10％；目前可以按10000元价格卖出，假设所得税税率为25％，卖出现有设备对本期现金流量的影响是()。
根据特别纳税调整和同期资料跟踪管理的相关规定，下列内容中属于跟踪年度重点分析和评估的有()。
和田十二法包括()。
一个快速以太网交换机的端口速率为100Mbps，若该端口可以支持全双工传输数据，那么该端口实际的传输带宽是()。
正是因为有了第二味觉，哺乳动物才能够边吃边呼吸。很明显，边吃边呼吸对保持哺乳动物高效率的新陈代谢是必要的。以下哪种哺乳动物的发现，最能削弱以上的断言?()

最新回复(0)

某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款，同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款，也办理了抵押登记。贷款到期后，该公司无力还款，依法定程序拍卖，拍卖所得款( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

长期趋势法是根据房地产价格在长期内形成的规律作出判断,所以对搜集到的历史价格资料可以直接使用。()

补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。需要补地价的情形主要有()。

在某一城市的一定区域范围内,根据用途相似、地段相连、地价相近的原则划分地价区段,然后调查评估出的各地价区段某一时点的平均水平价格叫做()。

需求量与价格负相关的关系叫做需求规律。下列选项中，此规律的例外有()。

新建房地产的土地取得成本为600万元，建设成本为500万元，管理费用为40万元，销售费用为20万元，投资利息为30万元，销售税费为售价的6．5％，直接成本利润率为20％，该房地产的价值为()万元。

某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元／m2，建筑物残值率为4％，年折旧率为2％，用直线法计算该建筑物当前的成新率为()。

按照房地产的用途，首先可以把房地产分为居住房地产和非居住房地产两大类。()

A.十二指肠球B.十二指肠升部C.十二指肠降部D.十二指肠水平部E.十二指肠空肠曲肠系膜上血管的后方为

胁痛以胀痛为主，游走不定，痛无定处，时轻时重者为胁痛以刺痛为主，固定不移，入夜尤甚者为

正常成人白细胞计数中淋巴细胞的百分比是

水泵在调速时应注意：提高水泵的转数，将会增加水泵叶轮中的离心应力，可能造成()，也有可能接近泵转子固有的振动频率，而引起强烈的振动现象。

表3—1给出了股票A和股票B的收益分布。则股票A和股票B的收益期望值E(RA)和E(RB)分别为()。

根据特别纳税调整和同期资料跟踪管理的相关规定，下列内容中属于跟踪年度重点分析和评估的有()。

和田十二法包括()。

一个快速以太网交换机的端口速率为100Mbps，若该端口可以支持全双工传输数据，那么该端口实际的传输带宽是()。

正是因为有了第二味觉，哺乳动物才能够边吃边呼吸。很明显，边吃边呼吸对保持哺乳动物高效率的新陈代谢是必要的。以下哪种哺乳动物的发现，最能削弱以上的断言?()