根据相关法律规定，下列说法中哪项是正确的?( )

admin2014-04-28 56

问题根据相关法律规定，下列说法中哪项是正确的?( )

选项 A、甲将其闲置的钢琴租给乙使用，在乙使用期间，钢琴在火灾中烧毁，据调查，火灾是由于邻居家瓦斯爆炸弓I起，乙可解除合同
B、甲、乙签订了一份租赁房屋的合同，合同约定租期为30年，该合同无效
C、甲从电脑租赁公司租赁了一台笔记本电脑，返还电脑后，电脑公司以电脑键盘受到损耗为由要求甲给予一定的赔偿，电脑公司的主张应予以支持
D、甲、乙签订租赁房屋的合同，约定每月10日支付租金。某月乙至15日尚未支付租金，甲可以解除合同

答案A

解析依《合同法》第231条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除舍同。因此，A项正确。
《合同法》第214条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的。超过部分无效。……故租赁期限超过20年并不导致全部合同的无效。因此。B项错误。
《合同法》第218条规定：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。因此，C项错误。
《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的。出租人可以解除合同。故只有在给予的合理期限届满，承租人仍不支付的情形下，出租人才可解除合同。因此，D项错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ayhy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据相关法律规定，下列说法中哪项是正确的?( )

试卷二

法律职业资格

下列情形中，当事人乙所行使的权利属于抗辩权的是()。

根据公司法的相关理论，下列哪些个观点正确的揭示了母子公司之间的关系?在本案中，A有限责任公司的做法，不符合《公司法》规定的有：

甲从乙处偷来一台电视机，因故障送至丙处修理，丙修好后被丁偷走。丙不知该电视机为赃物。甲到期未支付修理费而引起纠纷。下列表述正确的有()。

甲因向乙借款将自己的汽车抵押与乙，并办理了抵押登记，后甲因向丙借款，又将自己的汽车出质给丙。现甲无力还款，对该车，乙欲行使抵押权，丙欲行使质权，并引起纠纷。下列选项正确的是()。

南沙公司与北极公司因购销合同发生争议，南沙公司向仲裁委员会申请仲裁，在仲裁中双方达成和解协议，南沙公司向仲裁庭申请撤回仲裁申请。之后，北极公司拒不履行和解协议。下列哪一选项是正确的?

下列关于仲裁和解的说法，正确的有：()

下列哪一行为构成对知识产权的侵犯?()

原告甲和被告乙签收调解书后，均认为调解结果不合法，他们可以采取何种措施予以补救？()

关于肝病患者用药下列叙述错误的是

阿司匹林可抑制下列何种酶?()

两根拉杆受轴向力作用如图5—1—14所示。已知两杆的横截面面积A和杆长L之间的关系为：1516则杆的伸长量△L和纵向线应变ε之间的关系为()。

根据《仲裁法》的规定，当事人没有在仲裁规定的期限内约定仲裁庭的组成方式或者选定仲裁员的，由()指定。

下列情况中，诉讼时效期间为一年的是()。[2008年5月二级真题]

资本化是指任何有收益的事物，都可以通过收益与利率的对比倒过来算出它相当于多大的资本金额。()

(2005年辨析58)日常生活中，我们经常听到这样的说法：“一人做事一人当。”请用民法中侵权行为法原理对此加以分析。

下列关于SET叙述中正确的是()。

Thestorywastouching.