首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
根据相关法律规定,下列说法中哪项是正确的?( )
根据相关法律规定,下列说法中哪项是正确的?( )
admin
2014-04-28
23
问题
根据相关法律规定,下列说法中哪项是正确的?( )
选项
A、甲将其闲置的钢琴租给乙使用,在乙使用期间,钢琴在火灾中烧毁,据调查,火灾是由于邻居家瓦斯爆炸弓I起,乙可解除合同
B、甲、乙签订了一份租赁房屋的合同,合同约定租期为30年,该合同无效
C、甲从电脑租赁公司租赁了一台笔记本电脑,返还电脑后,电脑公司以电脑键盘受到损耗为由要求甲给予一定的赔偿,电脑公司的主张应予以支持
D、甲、乙签订租赁房屋的合同,约定每月10日支付租金。某月乙至15日尚未支付租金,甲可以解除合同
答案
A
解析
依《合同法》第231条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失。致使不能实现合同目的的,承租人可以解除舍同。因此,A项正确。
《合同法》第214条规定:租赁期限不得超过20年。超过20年的。超过部分无效。……故租赁期限超过20年并不导致全部合同的无效。因此。B项错误。
《合同法》第218条规定:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。因此,C项错误。
《合同法》第227条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的。出租人可以解除合同。故只有在给予的合理期限届满,承租人仍不支付的情形下,出租人才可解除合同。因此,D项错误。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ayhy777K
本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
相关试题推荐
某影视中心在一电视连续剧中为烘托剧情,使用播放了某正版唱片中的部分音乐作品作为背景音乐。中国音乐著作权协会(音乐作品著作权人授权的集体管理组织)以该使用行为未经许可为由要求制片人支付报酬。该协会的要求被拒绝后,遂向法院起诉。下列说法哪些是错误的?(
甲、乙二公司因专利实施许可合同履行发生争议。甲依双方的仲裁条款申请仲裁。仲裁委员会收到仲裁申请书后第6日,书面通知甲予以受理,并将有关文书、文件送达乙公司。乙未提交答辩书,后甲方根据仲裁条款选定一名仲裁员成立仲裁庭的约定,委托本公司的常年法律顾问A担任仲裁
2004年6月8日,公民李甲因意外受轻伤人院治疗,大夫误诊致使李甲成为植物人。其姐李乙愤而向人民法院起诉,请求医院赔偿财产损失和精神损害。则下列何种说法是正确的?()
甲企业因基建需要竹签与乙厂签订了一份供货合同。合同约定,乙供应甲竹签100捆,每根单价1元,未约定总价。乙如约按惯例供应竹签100捆,每捆100根。甲企业以自己认为每捆竹签为10根,现每捆竹签为100根为由,主张变更合同,遭乙厂反对,双方发生纠纷。对此纠纷
根据《票据法》,下列关于支票的说法,正确的有哪些?
某公司于1994年12月10日经国家商标局核准公告取得一注册商标,下列说法正确的有哪些?
根据《证券法》有关证券交易的规定,下列说法中不正确的是:()
下列债务中,债务人不履行债务,债权人不应要求继续履行的有下列哪些情形?()
下列情形中能够引起必要共同诉讼的有:
根据《证券投资基金法》的规定,国务院证券监督管理机构依法履行职责时不能采取下列哪项措施?()
随机试题
万某有一部2年前买的,已经长期使用过的MP3播放器,现已闲置。当他得知同学金某想购买一台二手的、九成新的MP3播放器后,便对金某谎称自己的MP3播放器刚买几个月,没有用过。万某的行为违背了哪项民法原则?()
男,51岁。主诉进食油腻食物后出现右上腹绞痛,伴恶心、呕吐。体温37.7℃,B超提示急性胆囊炎。急性胆囊炎的发病因素应除外
球形罐采用分片法进行组装焊接,下列部分焊接工序中顺序正确的是()。
建设法律既包括专门的建设领域的法律,也包括与建设活动相关的其他法律。其中应当由全国人民代表大会制定的法律是()。
并购中的经营协同效应主要包括()
在发生火灾时,使用干粉灭火器进行灭火,正确的步骤是()①将灭火器提到距火源两米左右的上风处②倒置灭火器,握紧压把③除掉铅封,拔出保险销④右手用力压下压把,左手拿着喇叭筒,对准火源根部喷射
Americanmythologylovesnothingmorethanthereluctanthero:themanwhosenaturaltalentshavedestinedhimformorethanobl
TheproblemoverapyrightprotectionTheUSSupremeCourthasjuststeppedintoapublicdebateabouttherelationshipbetweenp
HowhavetheoncereasonablypricedholidaysinEuropebecometoAmericans?
Youthisnotatimeoflife;itisastateofmind;itisnotamatterofrosycheeks,redlipsandsuppleknees;itisamatter
最新回复
(
0
)