2. 考研
  3. 甲为A公司的控股股东和B公司的实际控制人。甲代表B公司与A公司签订合同，将A公司的一处价值500万元的房产赠给B公司，后甲将该房产以市价卖给不知情的丙并办理了过户手续，所得价款归甲所有。对此，下列表述正确的是( )。

甲为A公司的控股股东和B公司的实际控制人。甲代表B公司与A公司签订合同，将A公司的一处价值500万元的房产赠给B公司，后甲将该房产以市价卖给不知情的丙并办理了过户手续，所得价款归甲所有。对此，下列表述正确的是( )。

admin2023-02-22  35
问题 甲为A公司的控股股东和B公司的实际控制人。甲代表B公司与A公司签订合同，将A公司的一处价值500万元的房产赠给B公司，后甲将该房产以市价卖给不知情的丙并办理了过户手续，所得价款归甲所有。对此，下列表述正确的是(          )。
选项 A、甲应当赔偿B公司所受损失
B、甲应当赔偿A公司所受损失
C、丙应当将房屋返还给A公司
D、丙应当将房屋返还给B公司
答案B
解析 根据《民法典》第84条的规定，本题表述中，甲利用关联关系将A公司的房产几经折腾最终予以变卖，并从中获取利益，给A公司造成损失，甲作为A公司的控股股东，应当赔偿A公司的损失，选B项。B公司没有损失，无所谓赔偿，且B公司只不过是甲利用关联关系获得利益的工具，不选A项。丙依据善意取得制度取得房产所有权，因此不负返还房产的义务，不选C、D项。
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