房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。

admin2013-08-04 42

问题房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。

选项 A、债务融资
B、已建成房地产抵押贷款
C、权益融资
D、建设贷款

答案A

解析房地产开发贷款与土地储备贷款

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本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某宗房地产的总建筑面积为6000m2,房地产总价值为2400万元,其中土地价值为800万元。某人购买了其中300m2,该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊,则此人应占有的土地份额为()。
()是国家调节社会经济活动的重要经济杠杆,必定受国家的控制和调节。
在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者都有着内在联系的,其中()是龙头。
某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。
在正常情况下，抵押贷款剩余技术适用于对已设定其他特定抵押的房地产进行估价，因为这时剩余的现金流量不完全归自有资金投资者所有，它还必须先偿还原有抵押贷款的债务。()
综合资本化率必须同时满足贷款者对抵押贷款常数的要求和自有资金投资者对税后现金流量的要求。()
某宗房地产贷款价值比率为70％，抵押贷款利率为6％，抵押贷款常数为7％，自有资金资本化率为9％，综合资本化率为()。
开发商在使用公开招标的方式选择承包商时，总是选择报价最低者。()
在工程建设中，应由承包商承担并负责保险的风险有()。

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A．怒B．喜C．思D．悲E．恐七情中，伤肺的是
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酒店、酒楼、餐厅的连锁均属于()。
简述现代大学的职能体系。
公务员考核等次有（）。
决定中国革命性质的是()

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