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  3. 某国际工程公司于某年4月20日与某业主签订了修理建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。承包商编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。改工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4．2元／m3，综合费为直接费的20％，该基坑施工方案

某国际工程公司于某年4月20日与某业主签订了修理建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。承包商编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。改工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4．2元／m3，综合费为直接费的20％，该基坑施工方案

admin2013-09-12  70
问题 某国际工程公司于某年4月20日与某业主签订了修理建筑面积为3000m2工业厂房(带地下室)的施工合同。承包商编制的施工方案和进度计划已获工程师批准。改工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4．2元／m3，综合费为直接费的20％，该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工(租赁费450元／台班)。发包人、承包商合同约定5月11日开工，5月20日完工。在实际施工中发生了如下几件事情：
事件一：因租赁的挖土机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日；
事件二：施工过程中，因遇软土层，接到工程师5月15日的停工指令，进行地质复查，配合用工15个工日；
事件三：5月19日接到工程师5月20日的复工令，同时提出基坑开挖深度加深2米的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3；
事件四：5月20日到5月22日，因下大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日；
根据题意，回答下列问题：
关于承包商可否向业主要求索赔，下列说法正确的有(    )。
选项 A、事件一：不能，因为租赁的挖土机大修延迟开工，属于承包商的责任
B、事件二：可以，因为地质条件变化属于业主承担的责任
C、事件三：可以，因为这是由设计变更引起的
D、事件四：可以，因为大雨迫使停工，需推迟工期
答案A,B,C,D
解析 承包商可以索赔的情况可概括为：①工程变更。工程项目或工程量的增加，工程性质、质量或类型的改变，工程标高、尺寸和位置的变化，各种附加工作以及规定的施工顺序和时间安排的改变，以上一般会引起工程费用增加和工期延长，可以据实要求索赔。在变更指令要求删减某些项目或工作量时，如造成承包商人员窝工和设备的积压时同样也可要求索赔；②国家或州、省的法令、法规，政令或法律在某一规定日期后发生变更，影响到承包商的成本计算或外汇使用、汇出受到限制时，均可索赔；③物价上涨；④工期因素的影响。非承包商方的原因造成的竣工期限的延长；工程暂停所造成的承包商的工期、费用和利润损失以及随后的复工时的费用；业主方要求承包商加速施工；⑤工程师未按照合同规定发布的可能为承包商提供索赔机遇的指示；⑥业主方未尽到应尽的义务。如土地规划未获批准，未能提供招标时许诺的开厂准备工作，未及时给出施工场地及通道等，导致承包商的损失；⑦有经验的承包商不可预见的各种问题，现场施工条件的变化；⑧属于业主风险或特殊风险范围给承包商造成的损失；⑨业主违约造成的各种不良后果；⑩其他。如工程保险中未能从保险公司得到的补偿，业主雇用的其他承包商的干扰等。
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